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刚刚，苏州规划公示网挂出尹山湖版块内用地规划调整。
其中主要调整内容分为4项，分别为：
尹山湖医院地块
郭巷邮政电信地块
尹山湖东侧沿湖地块
郭巷新环卫所地块
整体来看，基本上是公共设施方面变更调整。
再来看下土地供应，2019年，尹山湖板块将推4宗优质地块，4宗宅地都位于中海双湾锦园项目南侧，总出让面积21.5万㎡，总建筑面积36.9万㎡。
称之为“尹山湖四大天王”。
从控制单元图来看，环尹山湖仅剩东南方向上有空地，是未来供地重要片区。
中南南侧西地块和兴郭路北侧西地块离湖更近，且都为商住性质地块，对尹山湖的商业是个补充。
其中，苏地2019-WG-3号地块是尹山湖四大天王地块中首个挂地，将于4月24日开拍。
该地块北侧紧邻中海双湾锦园，东侧靠近尹东新村9期，南侧和西侧即为另外三块待挂拍空地。
总出让面积66528.7㎡，容积率1.0-1.8。
起拍楼面价14000元/㎡
最高限价27000元/m²
据房苏州粉丝“东湖”提供实拍图，拍摄视角中海双湾锦园。
地块形状规整，且大面积土地都已平整完毕，现处于净地状态，从品相来说，是一块地质地优良地块。
地块规划要求：
以湖为中心，由近及远，整体建筑由低到高布置，建筑造型美观。
建筑最小户型建筑面积不小于100平方米。
地块布局以点式为主，单体建筑面积≤60米。
根据容积率、限高、户型要求预测，预计将打造高层+洋房的产品组合，定位改善。
目前尹山湖基本处于无新房可售，板块内的上一次拍地还是2016年6月，泰禾金尊府地块，楼面价16743元/m²，均价28000元/m²。
该地块会超过泰禾楼面价吗？
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