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刚刚！苏州1号公告5宗住宅用地+2宗商服地块成功拍出。
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姑苏金门路地块
精装交付，需建停车场和商业
27分钟，38轮竞价，9.89亿元！
恭喜上海同济竞得姑苏金门路南地块，楼面价17758元/m²，溢价率32.06%。
同济首进苏州。
地块分为南北两宗小地块开发，南地块为住宅用地，北地块为商服用地和交通服务场站用地(停车场)。
该地块有商业，实际住宅部分楼面价更高。住宅地块容积率1.2，未来是低密度产品，大概率叠墅或者联排洋房的规划。
周边都是老小区，可对标的楼盘是西侧约600米的姑苏金茂府。目前姑苏金茂府二手房挂牌均价约3.9W（此挂牌均价来源于贝壳官网）。
地块位置图丨花花酱制图
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