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昨日，苏州规划公示网公示了苏地2018-WG-34号地块的批前公示。
01 项目信息
项目位置位于相城区，东至织锦路，南至安元路，西至文灵路，北至兴盛路。该项目为相城城投拿地，万科操盘。
地块是由相城城建拿地，万科操盘，两家联合开发。
02 平面图
项目总平面图：
项目正面图：
项目侧立面图：
项目正立面图：
售楼处效果图：
03 户型图
本次规划也放出了户型图的简图规划，一共4种户型，三房两卫两厅 和 四室两卫两厅，具体面积未定，但根据户型图可以推测出，是改善类的楼盘，且户型都不错。
边户两个为四房两卫两厅，进门玄关，卫生间干湿分离；中间的三房也做到了两卫，功能性强。
边户 四房两卫两厅 中间户 三房两卫两厅
这款户型，横厅设计，南北通透，改善舒适。做到4.5开间朝南，且飘窗面积多。
四房两卫两厅
四房三卫，改善大户型。户型方正，是当下非常流行的4.5开间朝南设计。
四房三卫两厅
04 项目具体规划
22#为养老+社区用房，其他楼栋及层数：
● 3# 5# 6# 9# 16# 17# 17层
● 2# 8# 13# 18# 21层
● 1# 22层（其中两层配备物业用房）
● 11# 12# 19# 24层
● 7# 10# 15# 26层
● 20# 21# 26层（其中一层配备物业用房及公厕）
根据当初该地块出让要求，苏地2018-WG-34号地块商业部分计容面积不超过1000㎡，集中设置，不可分割销售且不得分割转让，禁止设置批发市场。地块要求高层建筑面宽不超过70m，所有住宅户型面积不小于100㎡。
目前批前公示中有部分地块处于待规划用地，根据出地公示，应该会建立成一块商业用地。
且要求为成品住宅，精装交付。
05 活力岛楼盘
活力岛目前是相城区内活跃度最高的板块，加上中央板块在内，现共有12块纯新盘。
目前活力岛在售项目为，姑苏裕沁庭，织金华庭，嘉境天成，新入市盘有中粮天悦、海玥名都以及紫郡兰园。
其中为雅戈尔织金华的地块苏地2016-WG-34号，楼面价由苏州雅戈尔北城置业有限公司投资开发，楼面价14716.7元/平米。在售均价2.5W，精装修，户数不多。
中粮天悦去年9月开盘，目前仍有少量房源在售，3w+精装。
海玥名都和紫郡兰园也在上个月正式开盘，开盘当天去化为一成。目前海玥名都在售价2W6起，紫郡兰园2W8。
板栗饼希望相城区发展越来越好。
加她，拉你进相城群❤
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