房苏州 有用的买房建议,买好房、买对房,
延伸阅读:
如何在苏州多一张房票?老人投靠子女是一个最方便又可靠的方式。
以下来自实操经验,有问题可以留言提问。
目前苏州落户主要有以下三种方式:
人才引进
积分落户
投靠入户
其中投靠落户,又分为:
老人投靠子女
未成年子女投靠父母
结婚投靠
其中老人投靠子女落户政策在之前是非常严格,但从去年底ZF开始放松了。
苏州常住人口中外地人比例占比较大,老人投靠子女落户的放松,一方面可以增加苏州人口流入的数据。
另一方面利用接力贷可以实现老人30%首付购房,获得一张房票。
取消如下限制:
取消子女5年以上家庭户口年限
取消迁入后人均住房面积不低于18㎡
相对于取消人均面积的限制,取消5年以上户口年限来的更加便捷。也就说子女一旦落户苏州,就可以立即申请父母投靠落户。
新政策对于父母的定向要求:
无退休证的男满60周岁,女满55周岁
子女集体+老人80岁以上可投靠,要求工作单位同意,且在工作(提供参保证明)
准备材料:
户口申请表
双方身份证
双方户口本或户籍证明
子女房屋所有权证
家庭成员关系证明
离退休证明
其中第六项,如父母为农村户口无退休证,只要男满60周岁,女满55周岁即可。
投靠常见问题:
问1:办理时间需要多久?
答1:20个工作日,约30个自然日,目前办理人数较多,一般都接近30天
问2:核准后怎么通知我?
答2:短信通知,您申请的户口已审批通过,请到xx地点领取,如果申请EMS快递或者省内电子签,无需到窗口领取
问3:准迁证有效期多久?
答3:有效期40天
问4:父母和子女要对应吗?
答4:如果夫妻,那么男方父母只能投靠男方。女方父母投靠女方
问5:可以单独父亲或者母亲投靠吗?
答5:可以
问6:投靠后可以买几套房?
答6:具有苏州户口,可买三套。和子女虽然在一个户口本,但是二个独立家庭
问7:子女离异可以投靠吗?
答7:子女离异后还在一个户口本,可以投靠
问8:婚姻状态有什么要注意的?
答8:父母和子女的婚姻状态应和户口本一致,不一致请更新好在申请
问9:父母落户后在苏州首付几成?
答9:在老家有房无贷款记录,在苏州30%;在老家有房有贷款记录已还清,在苏州首付50%;在老家有贷款再还,在苏州首付80%
问10:父母贷款在苏州能贷多少年?
答10:可采用接力贷,延长贷款年限,具体下一个小知识会更新接力贷知识
注意事项:
江苏省内是电子签,外省需要回去拉迁出文件
各项资料准备充分且一致,避免多次往返
如中途出现资料审核有误,会通知补,时间顺延
联系客服