只要30天，老人投靠子女落户苏州 丨小知识08

房苏州 有用的买房建议，买好房、买对房， 

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如何在苏州多一张房票？老人投靠子女是一个最方便又可靠的方式。

以下来自实操经验，有问题可以留言提问。

目前苏州落户主要有以下三种方式：

• 人才引进

• 积分落户

• 投靠入户

其中投靠落户，又分为：

• 老人投靠子女

• 未成年子女投靠父母

• 结婚投靠
  

其中老人投靠子女落户政策在之前是非常严格，但从去年底ZF开始放松了。

苏州常住人口中外地人比例占比较大，老人投靠子女落户的放松，一方面可以增加苏州人口流入的数据。

另一方面利用接力贷可以实现老人30%首付购房，获得一张房票。

取消如下限制：

• 取消子女5年以上家庭户口年限

• 取消迁入后人均住房面积不低于18㎡

相对于取消人均面积的限制，取消5年以上户口年限来的更加便捷。也就说子女一旦落户苏州，就可以立即申请父母投靠落户。

新政策对于父母的定向要求：

• 无退休证的男满60周岁，女满55周岁

• 子女集体+老人80岁以上可投靠，要求工作单位同意，且在工作(提供参保证明)

准备材料：

1. 户口申请表

2. 双方身份证

3. 双方户口本或户籍证明

4. 子女房屋所有权证

5. 家庭成员关系证明

6. 离退休证明

其中第六项，如父母为农村户口无退休证，只要男满60周岁，女满55周岁即可。

投靠常见问题：

问1：办理时间需要多久？

答1：20个工作日，约30个自然日，目前办理人数较多，一般都接近30天

问2：核准后怎么通知我?

答2：短信通知，您申请的户口已审批通过，请到xx地点领取，如果申请EMS快递或者省内电子签，无需到窗口领取

问3：准迁证有效期多久？

答3：有效期40天

问4：父母和子女要对应吗？

答4：如果夫妻，那么男方父母只能投靠男方。女方父母投靠女方

问5：可以单独父亲或者母亲投靠吗？

答5：可以

问6：投靠后可以买几套房？

答6：具有苏州户口，可买三套。和子女虽然在一个户口本，但是二个独立家庭

问7：子女离异可以投靠吗？

答7：子女离异后还在一个户口本，可以投靠

问8：婚姻状态有什么要注意的？

答8：父母和子女的婚姻状态应和户口本一致，不一致请更新好在申请

问9：父母落户后在苏州首付几成？

答9：在老家有房无贷款记录，在苏州30%；在老家有房有贷款记录已还清，在苏州首付50%；在老家有贷款再还，在苏州首付80%

问10：父母贷款在苏州能贷多少年？

答10：可采用接力贷，延长贷款年限，具体下一个小知识会更新接力贷知识

注意事项：

1. 江苏省内是电子签，外省需要回去拉迁出文件

2. 各项资料准备充分且一致，避免多次往返

3. 如中途出现资料审核有误，会通知补，时间顺延