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据房苏州数据中心整理,至2019年7月29日24时,当日苏州住宅共签约579套。
其中一手签约129套,新房签约节奏放缓。二手签约450套,表现稳定。
一手库存32121套,库存增加。
01 一手数据
点评:724苏州楼市调控政策加码,网签受到影响,新房成交释放不稳定,当日仅签约129套。
姑苏当日新房签约2套,区域内在售的项目较少,且多为别墅,去化速度慢,楼市成交主要集中在二手市场。
相城新房持续发力,当日共签约39套,新房市场较为活跃。
新政窗口期后,苏州楼市的整体热度预计将会有一定的下降。
02 二手数据
点评:当日苏州二手住宅签约450套。政策窗口期,之前草签挤压房源未释放,近一个月的网签表现预计都不是正常发挥。
姑苏和吴中均保持着百套以上的签约量,其中姑苏签约118套,均套面积78㎡,吴中签约102套,均套面积112㎡。
相城的二手签约依旧垫底,当日成交35套。区域内可供选择的新房较多,楼市主要集中在新房市场。
03 一手库存
点评:新房库存增加,相城新房库存超七千套。
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