95平3房2卫，科技城纯新盘曝光！还自带2.6万方商业

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|  95平四开间朝南，户型太完美！

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科技城仅存的2字头，最快9月底开盘

目前的科技城已是新房荒，科技城金茂昨日加推官方已售罄，备案均价约3.3w！

上周踩盘中发现，居然发现科技城还藏着一个售价预计“2字头”的纯新盘——首开棠前如苑

©售楼处实拍图

虽然到达案场时间较早，现场已经有好几组客户在咨询。

据置业顾问介绍，项目首次开盘将推出3#、4#、6#、7#、8#、9# ，共6栋小高层，共计420套房源，精装交付。

• 95-99㎡,350套，一梯两户

• 125㎡， 70套，一梯一户

©项目楼栋图

目前预约客户已达800多组，预计最快9月底就能开盘，最晚10月中旬的样子。

客群主要还是以在科技城产业园就业的高薪技术人员、附近的原住民以及部分投资人群为主。

©项目案场

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95㎡四开间朝南！

棠前如苑样板间大公开

在改善大尺度产品当道的科技城，想寻一处小户无疑是一件困难的事情。

但令人惊喜的是，此次首开浅棠如苑，不仅带来了小户型产品，户型设计更是十分亮眼，精装标准也相当之高。

建面约95-99㎡

三房两卫户型

©建面约95-99㎡户型图

建面约95-99㎡的三房两卫户型做到了四开间朝南，南北通透，堪称完美。

入户约5.6米的大横厅设计，达到了大户型才有的尺度，朝南卧室均带飘窗，后期可改为储藏空间。

此外，u型厨房，全明卫生间、主卧套房设计等，都是建面约95-99㎡户型的优点。

©横厅

©次卧

©厨房

©主卧

©主卧卫生间

另一款建面约125㎡四房两卫户型，更是亮点满满。

经典的四开间朝南，南北通透，横厅达到了约6.7米，空间相当舒适。

主卧套房设计，南北主次卧均带飘窗，确保了房间的采光及通透性。

此外一梯一户的设计确保了每家每户的私密性，同时还可以享有入户前的电梯厅空间。

建面约125㎡

四房两卫户型

©建面约125㎡户型图

©超尺度横厅

©次卧

©儿童房

©主卧

©书房

©宽景阳台

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周边配套成熟

项目位于苏州科技城青城山路与通墅路交汇处，紧邻太湖大道，周边汇集多条有轨电车。

仅一路之隔就是科技城医院，也是板块内唯一的一所三甲医院。

©苏州科技城医院

另外，项目更是自带了一个约2.6万方的商业综合体，未来，“足不出户”即可享受家门口的商业配套。

在项目三公里范围内，还有梦之城商业广场、时尚水岸等多个成熟商圈。

©项目鸟瞰图

©商业综合体示意图

同时，在科技城范围内，基础学校多达14所，涵盖了幼儿园到高中的所有教育链，苏州科技城外国语学院距离项目也仅2公里左右。

项目南侧即南大苏州分校新址，据官方消息称，今年10月项目正式开工，学校将在2021年9月启动第一批招生。

©南大苏州分校效果图

目前，棠前如苑项目已进入预约阶段，预计9月底开盘！！95-99㎡的爆款小户型，实属科技城难得一见的产品。