荣盛·甫上！甪直地王项目案名曝光，预计今年开盘丨案名70期

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荣盛·甫上

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近日，位于甪直的荣盛9号地块项目案名曝光：荣盛·甫上，官方释意：“甫”上摇直，“上”九万里。

该项目为荣盛苏城首作，也是甪直地王！目前城市展厅现已开放。

据展厅置业顾问介绍，预计11月份会开放售楼处，今年开盘；问及价格，表示可以参考隔壁旭辉和庭，但是具体价格还没出来，也说不好。

据悉，旭辉和庭已于6月4日完成首开，精装准现房，备案均价约2.4W，去化约7成，目前即将清盘！

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打造低密小高层

今年5月8日，荣盛以8.8亿元竞得该地块，成交楼面价14263元/平，溢价率高达67.8%，一举刷新板块楼面价。

该地块位于吴中区甪直映月二路东侧，甪直大道北侧，与旭辉和庭仅一路之隔。

据规划公示，荣盛·甫上规划建设了12幢住宅，为层高8-11F的小高层，装修交付。

规划还公示了7#标准层平面图及立面图。可以看出，7#为11F小高层，两梯四户设计，户型为3房2卫！

项目效果图如下：

甪直六公子

目前的甪直新房供应，包括新拍地块多达6个，俗称“甪直六公子”

其中旭辉和庭即将清盘，精装现房洋房均价约24000元/m²；旭辉和风已经开盘，均价约22839元/m²，首开去化约9成，即将加推。

纯新盘印江南、甪澄时光都要陆续开盘，几个盘楼面价接近，打造产品类似，竞争压力还是不小的。

但可以确定是甪直较核心板块新房价已定档2.2w+。

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