震惊！最高加价1.12亿！却因4块钱止步现房，吴江太湖新城三块地火了

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卖地凶猛！最高1.6W，吴江太湖新城又挂拍三宗好地

4块钱，止步现房前一手

大家好，我是花花酱。

吴江太湖新城真是卖地凶猛啊！昨日（11月3日），太湖新城核心区3宗宅地率先开始报价，未拍先火！

全部来到现房前一手。

现房前一手的意思即：再加价一轮就需要现房销售，要加多少钱？4-26块！！！

不出意外的话，到时候大概率也就是这个价格直接成交了。（此为个人预测，具体以最终结果为准）

由此可见，苏州严格限价政策下，“现房销售”依然是kfs拿地最大的桎梏。

体育路北改善爆发

吴江太湖新城一直热度较高，房企拿地积极。

新政之后，太湖新城地价都巧合在1.5w左右。很显然，土拍正在稳地价、稳预期。

也可以预见，太湖新城未来新房备案均价不超过3万是红线。（此为个人预测，不可全信，仅供参考！具体以最终被备案价为准）

三块都是好地，容积率低，未来打造低密改善产品。

均要求： 成品住房面积比例达100%，即装修交付。不得设置带有私家花园的低层独立式住宅，禁墅令再次提出。

早前的吴江太湖新城以刚需为主。

而现在以体育路为界限，体育路以北多达8个盘，打造的都是改善产品，未来这里将是太湖新城“富人聚集地”。

目前，体育路北板块内亨通熙华府、港中旅名门将率先抢跑开盘，城投地块已于近日规划出炉。

几块地全部紧挨着，共享着同样的交通、商业配套，互为竞品，可以想象竞争的激烈。

地块加价情况

丨27号地块

27号地块最抢手，当前该地块已有13轮报价，加价1.12亿。

丨28号地块

28号地目前11轮报价，加价9600万。

丨29号地块

29号地目前已有报价12轮，当前加价8000万！

三宗地块将于11月14号正式开拍，关注房苏州公众号。

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