地价1.8w！户型不小于110m²！吴中太湖新城，金融街又一纯新盘规划曝光

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以下涉及吴中太湖新城简称为：吴中太新。

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金融街又一纯新盘

大家好，我是花花酱。

近日，苏州规划网公示了苏地2019-WG-14号地块住宅建设项目的批前公示。

今年7月11日土拍中，金融街以总价31.13亿元竞得该地块，成交楼面价18136元/平，溢价率7%。

地块具体位于吴中太湖新城东太湖路南侧、龙翔路东侧，紧邻地铁4号线木里站，距纯新盘天鹅港华庭、柳岸晓风很近。

金融街是二进吴中太新了，还有一个融悦湾项目，目前正在预约，开盘时间未知。

融悦湾需配建10%人才公寓，14号地块同样也要求建设计容建筑面积10%的人才公寓，还要求户型面积不小于110㎡。

地块具体要求如下：

1、按不小于地块住宅总计容建筑面积10%的比例配建人才公寓，建成后由苏州太湖新城吴中管委会或其授权单位按均价16500元/平方米进行定价购买。

2、建设单位在申请该项目商品房预售（现售）许可证前，应先由苏州太湖新城吴中管委会或其授权单位通过摇号的方式，确认同批次住宅总计容建筑面积同比例的人才公寓房源后，方可办理该项目商品房预售（现售）许可证，并在销售时一并公示。

3、人才公寓应全部成品化建设和交付使用，成品化标准应与项目同期其他住宅一致，并同期交付。

4、分期开发建设的人才公寓须与同期住宅同期交付。

5、对摇号确定的人才公寓房源，苏州太湖新城吴中管委会或其授权单位最迟于取得商品房交付使用通知书后365天内完成房款支付。

6、苏州太湖新城吴中管委会或授权单位收购的人才公寓所配售的人才评审及人才公寓销售租赁具体操作方法，由管委会另行制定。

 2 

改善大户型

据批前公示鸟瞰图得知，项目规划了20栋住宅楼，层高8-25层的小高层、高层产品。

规划还公示部分楼栋的平面图。户型为3房2卫，4房2卫设计。

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吴中太新五朵金花

吴中太新板块内纯新盘多达5个，俗称“吴中太新五朵金花”。

众所周知，板块内的纯新盘没有低于100㎡的户型，吴中太新定位高端改善聚集地，未来这里将是一片“富人区”。

“五朵金花”规划已全部公示，江南沄著、融悦湾花园、天鹅港华庭售楼处已公开，柳岸晓风已有城市展厅。

从此前实探来看，吴太新城核心区域的几个项目都称得上是精品。但目前仍未有新盘开出，据悉都是卡在了备案价上。

未来吴中太湖新城能卖多少钱？欢迎留言讨论~

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