房苏州 有用的买房建议，买好房、买对房，
丨柔软时光里最美的挥霍
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突发！苏州土拍再延迟！第一批10块地！取消现房、封顶销售
疫情下的苏州楼市，真的有点冷。
新盘领证可能要到3月下旬，拖拖拉拉也要4月，大批中介没上班，今年小阳春彻底没了！疫情之下怎么开盘？目前苏州未有官方指导信息出来。不过这几天走访售楼处，不少楼盘都在做网上开盘预案了。疫情之下开发商压力山大，住建局连发多条公告保障房地产平稳健康发展。2.5，土拍再度延期14天
2.19，部分取消封顶和现房销售政策落地
2.24，10宗地取消预售许可调整价
土拍是楼市风向标，即将于3月25日开拍的1号公告，毫无疑问一定是楼市重磅，值得关注。关注苏州土拍
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关键词：核心位置，装标不低于1200元/m²
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园区外溢“最强”？尹山湖爆出超核心地块！还有2大重磅纯新盘
起拍楼面价：16800元/㎡
容积率：1.3-2.4
尹山湖这块地不错，属于正核心位置。
紧邻正荣国领、泰禾金尊府等小区。毗邻东方大道，距离2号线尹山湖站距离仅约700米。
地块限制最高楼面价19320元/㎡，未突破碧桂园地王价格。并且没有取消现房和封顶销售，依然很热门。
地块要求装修交付，装标不低于1200元/m²。空调、热水器、脱排油烟机需要安装到位。
二手方面，尹山湖是园区外溢及吴中板块中房价最高，已全面向3W迈进了。目前售楼处已经造好了，首次开盘只有1个户型，120平4房2卫，装修交付。从规划来看，这块地挂牌后基本没有住宅地供应，未来纯新盘入市卖完，尹山湖将重回存量房市场，板块已定型。
关键词：位置核心，自带商业，体量巨大
该地块具体位于永新秀郡北侧，周边住宅小区不少，属于科技城核心位置了。最高限价12855元/㎡，目前全城限价下，未来上市不会超过3W，买房人可以关注一下。
地块要求，商业不可分割销售，不允许设置批发市场。对于周边居民来说无疑是重大利好。地体量巨大，由2块纯住宅+1宗商业地块组成，起拍总价32个亿，限制条件又这么多！有实力拿下的是大佬中的大佬。不出意外的话，相信意向房企应该也进行过前期沟通，八九不离十了。
二手房方面，无论是成交价还是挂牌价已破3W 。
关键词：位置不错，配套丰富
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