独家实探！仅剩四块空地！青剑湖核心也要无地可拍了？！

 

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大家好，我是实习编辑秀虎酱。

园区有新房在卖吗？有啊，青剑湖！

2020年，青剑湖新房还有天阅湖滨雅苑、中海上园湾三期、颐和公馆二期、苏高新17号地块。

先来看一下这几个盘的最新情况：

• 中海上园湾三期，约250套房源，最快5月加推

• 颐和公馆，还剩2栋约50套房源，加推时间待定

• 天阅湖滨雅苑一期，约250套房源，最快月底开盘

• 苏高新17号地块，暂未出规划
  

19年青剑湖火了一把，但几个新盘加起来，房源数也仅2000多套，不及活力岛一盘的量…

等上面几个新盘卖完，青剑湖是不是又会回到以二手房为主导的市场呢？

不急，今天我们就来看看，未来青剑湖核心还有哪些地块待出让。

 

根据《工业园区总体规划（2010-2030）》，在龙湖天街的南北方向还有4块地待拍。

• 龙湖南面三块空置地块：商业用地1、2、3

• 青剑湖高中的东面空置地：住宅用地

位置如下图所示

 

前几天，我去青剑湖看来一下几块地的现状。

 1 

商业用地体量巨大

何时出让成谜

 

这三块地位于唯观路以南，唯青路以东，亭青街以西，与龙湖天街一路之隔。

虽然规划是商业用地，但据官方回复，这三宗地块短期内没有出让计划。

目前都是城市绿地状态，部分被临时用作了停车场。

 

从区位上来看，这三宗地块的位置很好，紧靠青剑湖。

微风吹过，杨柳依依，还真有点像出来春游了。

 

 

戳视频感受一下

手机像素有点渣

沿着青剑湖边的步行道行走，还有周边居民在湖边嬉戏、帐篷。

 

 

商业地块3用围栏遮挡，野草长势喜人，北侧即碧桂园云栖安缦。

  

如今青剑湖已经迎来龙湖天街，这三宗地块留做城市绿地其实也挺好。

 2 

住宅地块小体量

短期内不会出让

 

另一宗住宅地块位于唯康路北，亭谊街东，上园湾二期北面，体量也不大。

我来到这块地时，有两个挖掘机正在地块上作业，和附近工人聊了两句，原来这里要继续建工人的临时住房，短期内不会出让。

值得一提的是，在该地块的东侧，规划了一所唯康路北九年制学校（暂定名）。

批前公示已出，还没有动工迹象，地块上也都是附近工地工人们的临时住所。

来源：苏州发布