刺激！地价猛涨5000元/m²？吴江太湖新城土拍火爆了

房苏州 有用的买房建议，买好房、买对房，

丨太快了

和今天天气一样热的，是土拍。

一大早苏州7号公告挂牌；另一边，吴江太湖新城2块地的成功出让，彻底点燃了苏州楼市的热情。

绿地深耕苏州湾，拿下9号商住地块；融创刷新板块楼面价，拿下九院对面住宅地块。

楼面价15139元/m²

融创刷新板块楼面价记录

2分钟冲破最高限价，多达107次一次性报价！

最终，融创以总价9.6亿元成功拿下8号地块，楼面价15139/㎡，溢价率14.69%。

地块对面就是已售罄的紫云集和锦麟云境，地价仅1W出头。

可以说，融创一举刷新板块楼面价记录，地价猛涨5000元/m²，已赶超苏州湾核心地价。

不仅如此，几乎同一时间融创还拿下了南京河西G11地块，楼面价40260元/m²，超过河西金茂府楼面价37027元/㎡。

一天时间，融创在苏州、南京创造了楼面价记录。

这块地位置还不错，虽然不属于苏州湾正核心，但周边配套也不差。

东太湖实验小学和九院就在附近；秋枫街一路之隔是苏州湾韩国学校、北外附属外国语学校，还有即将投入使用的苏州湾体育中心。

北侧锦麟云景、中南紫云集已售罄，在售均价只有2.1W，由于被限价每次开盘都是疯抢。

融创新地块地价1.5W，未来入市区域内新房价格势必要改写了。

绿地深耕苏州湾

拿下核心商住地块

又是绿地！

仅1轮报价，绿地以13.54亿拿下9号商住地块，楼面价10482元/㎡！板块内还有绿地枫和九里项目，暂未入市。

这块地属于苏州体育路北豪宅片区，紧邻4号线笠泽路地铁口，正宗地铁盘正宗苏州湾核心。

这一片新房地价都在1.5W左右，新房参考吴越·熙华雅苑和中旅·名门府，备案均价定档在2.7-2.8W之间。

该地块还有严格的附加要求：

须要引入3000㎡海外商品直销中心，直销售中心运营机构需在全国范围内已运营50家及以上门店。

建设一家211和985高校下属科技创业分中心。

地价看似便宜，但要求很高，实际住宅部分楼面价也并不低。

写在最后

8年蜕变，吴江太湖新城飞速发展。

曾经的刚需板块，已逐步形成体育路北的高端改善住宅片区，未来还有大片土地要拍。

吴江太湖新城，正式跻身苏州改善主流置业板块。

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