房苏州 有用的买房建议,买好房、买对房,
1
最近,各大开发商出规划速度简直惊人,从拿地到出规划只要一个月时间。
该地块是3月25日1号公告土拍中地块,至此1号公告所有规划已全部出炉,就等入市开卖了!
2
地块位于吴中区胥口镇,与旭辉弘庭(在售精装洋房现房,均价2.2w)一路之隔。
3月25日,大发以总价9.02亿元竞得该地块,楼面价11647元/㎡,溢价率14%!这个地价比较正常,未来可直接参考旭辉弘庭,预计也是卖2.2w左右。是地铁盘,不远处就是在建5号线(明年6月开通)蓬茅路东站。
据规划,项目拟建13幢住宅,由8层房产品和8幢17-18层高层。洋房、小高层标准层平面图也首次曝光。
洋房为2梯4户设计,经典四叶草户型,四个房间分布在四个角,互不打扰; 3
目前板块内,在售的只有旭辉公元系2盘,且基本已经处于清盘状态。卖完以后,接续发力的就是纯新盘了!建发·春江泊月展厅已开放,最快8月开盘;安徽华地暂未出规划,还有29号地块待拍。
板块内新房定档在2.2w左右,未来入市新盘可以参考。
明年6月5号线开通,5号线在胥口有多个站点。未来的胥口会很热闹,和太湖度假村板块成为竞争对手。
刚需刚改可以关注下。
本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请
点击举报。