原来，他最近加入了一个园区买房群，但出乎意料的是，群里讨论最激烈的却是姑苏区某项目。清一色的好评+认可。这让小吴有点纳闷：“为什么这个盘卖这么火，我竟然都不知道？”这个低调疯狂热销的姑苏红盘，正是我们多次推荐过的——融信海月平江。因为是初来乍到的新晋房企，海月平江一直表现的非常低调且温和，市场发声也不多，以至于光芒一度被掩盖。
线上开盘热销视频在朋友圈疯狂刷屏，3分钟劲销6.5亿的话题热度不断升温，成为3月苏州第一个红盘！就在首开过后，海月平江售楼处人气只增不减，凭借超硬核的产品力，又迎来了一阵明显的集中爆发。以至于，在后面的几个月中，频频占据姑苏区各类销售榜单NO.1的位置，红盘地位不可撼动！真红盘无惧网签数据，截止今日，开盘3个多月，海月平江准网签率高达约87%！仅剩部分顶底在售。随着一期房源房源几近售罄，不少没抢到房的客户只能在黯然失色中默默等待下一批。
据悉，海月平江二期房源即将加推！目前已经开始预约！我们可以大胆预测一下，按照目前的蓄客情况，二期开盘毫无疑问，也将一路火到底！因为在得知加推消息后，售楼处门口汽车已经开始扎堆，案场更是座无虚席。来不及了！想预约参观的
赶紧添加售楼处谢经理微信
要说海月平江为何能跑赢市场，在众多竞品中脱颖而出取得不俗成绩，还是离不开ta姑苏区的血统。为了能让孩子有一个更好的环境、让他与一群更志同道合的小伙伴一起成长，“孟母三迁”的案例在苏州不算少见。
其中，具有深厚文化底蕴的教育重地姑苏区，一直以来都是家长们的不二选择。但现状是，古城区多以老破小或动辄上千万的大别墅为主，没有太多土地可供开发，供需严重不平衡。扫遍整个姑苏区，能满足教育氛围浓厚且有发展潜力的板块，也只有正在大力兴起的平江新城北部板块。
优质教育资源高度聚集，拥有草桥中学、善耕实小、平江新城实小、平江实验幼儿园等多少名校。更难得是，在海月平江正西侧还规划了从幼儿园、小学到初中12年义务教育用地学区是交付后划分，但整个版块内都是不错的学校，师资力量有保障。关键又能满足姑苏、园区、新区三大区域高中互考，妥妥的未雨绸缪。
不仅文化环境优越，海月平江的的位置也可以说是这个区域内最讨巧的。紧挨中轴线人民路，1公里范围横跨姑苏、相城两大核心CBD，可享双倍配套资源和红利。周边不乏万达、繁花中心等大型商圈，苏大附一院总院的入驻，也将时刻为板块居民的健康保驾护航。更令人期待的是，这个已具备未来城市副中心能力的平江新城，发展红利不断，价值逐渐被认可。就拿最近平江新城成交的一套二手房来说，约111平，475万，小高层中间楼层，精装，单价直逼4.3w！几乎与狮山、园区齐平的成交价，成为了平江新城价值的最好见证。此外，作为姑苏区内为数不多的尚未完全开发的区域之一，新城北部已吸引多家实力房企进驻，且有2宗新地已经挂出。未来，这里也将成为新城内最主要的改善片区，宜居性和房价空间都已不言而喻。当我们把目光聚焦到产品上，你会发现，海月平江处处流淌着的精致高品质社区的基因。
作为融信进入苏州的首个作品，在秉持打造口碑项目的原则上，对精装、细节等各方面，都非常舍得砸钱。品牌选择上也都是知名一线大牌，四合一智能密码锁，免去带钥匙的烦恼、方太洗碗机，不用再争论谁去洗碗的烦恼，此外还有摩恩五金件、方太厨房电器…细节方面更是一样不落，例如释放双手的入户挂钩、玄关柜内置吸尘器充电插口、卧室双层中空内置百叶窗等等，想得实在太周到了！如今，这个有着一传十、十传百口碑效应的优秀项目，终于又要开始出货了！
从鸟瞰图可以看出，这2栋高层均沿中央景观轴分布，南低北高布局，视野无敌，还可俯瞰人民路城市中轴线，位置一流。户型约95-110㎡，无论是小年轻买婚房，还是中产二次改善，都能在这里找到符合自己需求的产品。尤其是建面约95㎡小户型，还是三房两卫设计，简直是上车必备“神器”！众所周知，苏州新房已经步入改善市场，小户型越来越少，上市的新盘面积基本100m²起步。尤其是核心板块，120m²+的大户型逐渐成为主流，小户型基本绝迹。园区核心，最小120㎡，总价约560w+
狮山，在售最小约96㎡小户，总价直逼400w
姑苏核心，最小约95㎡，总价仅约300w+
也就是说，目前海月平江约95㎡小户，是目前姑苏、园区、狮山三大核心区超低门槛绝版小户。限价行情下，参考上一批均价约3.2w/㎡，海月平江约95㎡小户型预计总价仅300w左右。在远郊刚需板块置业门槛，都快奔250w+的时候，海月平江仅300w+就能在姑苏上车，性价简直爆棚了！
户型点评：三房两卫设计，户型很方正。两房朝南，且均带了超大飘窗，空间+储纳+采光一举三得！每个房间都做到了最舒适的尺度，十分适合年轻夫妻或刚改家庭。客厅带阳台、餐客厅一体化、U型厨房、主卧套房设计，各种功能一应俱全。如果你预算充足，可以考虑下面这款更为舒适的约110㎡爆款户型。户型点评：三房两卫设计，主卧大套房带独卫，隐私性较好。朝南双阳台、南北卧室均带飘窗，不论是体验感还是舒适度，都非常棒，赠送面积也非常客观。配备了大户型才有的U型厨房，空间宽绰，同时容纳两三个人也不会显得拥挤。还有入户玄关、南北双飘窗、宽景阳台…都是ta的亮点。对于多数购房者而言，选择大品牌+认可度高的开发商，是定心丸。因为在二手成交中，品牌楼盘的溢价能力远远大于杂牌楼盘，物业品质更是起到关键性作用。海月平江，未来将聘请融信旗下具有“国家一级资质”的融信服务来为业主保驾护航。纵观全国由融信服务接管的项目，不仅深受业主广泛好评，在板块内也几乎都是标杆性产品，到了二手房市场，也能比其它房子卖出更高的价格。在苏州，还有哪一类新房深受买房人青睐？答案：倒挂盘！
在动辄几千上万的价格倒挂差下，不少楼盘甚至都打出了“摇到就赚百万”的口号，诱惑力十足。然而，在经历年初黑天鹅事件后，苏州二手全方位受挫，价格开始回落，逐渐向新房靠近。至此，苏州一二手“倒挂价差”也出现了翻天覆地的变化，不少倒挂盘秒变正挂！但出乎意料又在情理之中的是，姑苏、园区、狮山核心区依然很稳。为什么？地段、地段、还是地段！核心区涨幅是其他板块难以企及的，并且在行情不好的时候，房价更抗跌。所以，当楼市不再普涨开始分化，价值向核心区极速凝聚。没错！就选核心区。苏州的核心在哪里？无可非议，“一核四城”发展战略核心——姑苏区。前几天晚上，我去了姑苏八点半，经过10多年的沉沦，观前街终于焕发新生，让人耳目一新。
精致和市井结合，传统和现代融会，姑苏一直是这座城的底蕴所在，永远的中心。海月平江，位于具有正宗姑苏氛围、城市烟火气的平江新城核心。位置出挑，产品硬核，最关键的是，300w+超低门槛就能入驻姑苏新核心，享成熟配套+优质教育资源，这笔账怎么算都合算！目前项目二期正在火热预约中，感兴趣抓紧到售楼处咨询。
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