传言不断！遥遥无期？封顶半年的狮山倒挂神盘！终于迎来新动静

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顶壕预定！苏高新39.8亿拿下狮山村地块！或将千万起步？

昨天苏高新拿下狮山村地块，想必大家都知道。最小面积约160平起步，未来必将打造“顶壕产品”，全城关注。

和狮山村关注度有得一拼的，要数倒挂神盘安邦，住宅部分远洋操盘，案名览月阁。

项目于2019年12月13日就举行了封顶典礼，如今过去大半年，还是迟迟没开！到底还开不开？

 1 

已封顶大半年

但开盘却遥遥无期

近日，就有热心网友在寒山闻钟进行了相关咨询！发出了“灵魂三问”，开盘是否确定？售楼处在哪?电话多少？

对此官方给出如下回复：

“我们和该项目的开发企业—苏州安和广悦置业有限公司取得了联系，苏地2014-G-70号地块项目目前尚未办理预售手续，售楼处也未公开；如将来开盘，公司将按照相关规范要求，采取公开公平公正的方式”。

看明白了，目前啥都不确定！

也有来自“民间”的消息称：览月阁或将改成人才公寓？但都只是传言，目前暂未得到官方证实。

 2 

正在贴外立面

样板间也开始做了

拿地6年多的安邦，何时入市似乎遥遥无期！

令人惊喜的是，工地现场终于传来新动静。一大早现场实探发现，已有楼栋开始贴外立面，像是铝板材质。

门口的保安跟我说，现在在做样板间。

再来一波实拍图！实在太太太高了，看着相当压抑！密密麻麻，头皮发麻.....

不过等外立面都贴起来，参考这个效果图，档次也还可以！十分现代时尚。

 3 

越低调越火爆？

7栋48-19F超高层，有小户型

虽然不在江湖，但江湖一直有TA的传说。越低调越火爆，说的就是览月阁。

为啥如此受关注，当然还是因为预期学区+小户型+低地价。

查学区点我，新房无学区，可参考周边！具体以交房教育局划分为准。

2014年2月31日，安邦以8.39亿拍竞得该地块，为商住性质！楼面地价仅1678元/平。

产品打造包含高端酒店、高品质写字楼、高端商业、酒店式公寓及精品住宅等。其中地块一是住宅“览月阁”位置。

规划非常高大上，此前叫安邦“金条工程”，江苏省重点项目。

只是现在除了住宅封顶，其他商业地块暂无进展，这350米的钻石楼造不造，也是不知道。

3月底览月阁公示了最新规划，户型图也首次曝光！后续户型存在变动可能，届时具体以售楼处公示为准。

规划了7栋住宅，由48-49F的超高层组成，可能是装修交付（具体待定）。

• 1/2/6/7/9#，层高49F
• 3/5#，层高48F

据我此前了解到的信息，最小户型约103m²，后据爆料最小是约77.9m²，具体面积段不得而知。

• 1#楼，改善4房为主，约130平往上
• 2/3/5#楼，大平层为主，接近200平
  
• 6/7/9#楼，2+1房、3房，小户型为主

小户型集中在6/9#楼，超高层低楼层会有采光影响。

部分楼栋标准层户型图已公示，户型比较感人，超高层得房率都不会太高，居住体验也不会太舒适。

6#标准层户型

2梯3户

中间户不通透，为2+1房

此前安邦户型流传过，我对了下狮山管委会官方发的最新户型平面图，基本大差不差。

中间户的2+1房应该是下面这个户型。

西边户3房2卫应该是这个户型。

7#标准层户型

中间户不通透 为3房

边户是4房2卫，三开间朝南

物业用房

主出入口门头

出地面楼梯间一、二、三

但即便如此，览月阁依然被紧盯，预期的学区+有想象空间的价格+小户型，预计会火爆！你会买吗？

你觉得览月阁会卖多少钱？快来投票！

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