一分不让！狮山天房开挂了，成交价飙升至5w/㎡！

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丨可怕

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大家好，我是房价小公主！

昨天我们写了园区东沙湖万科玲珑东区创新高。今天浏览二手成交房源时，看到位于新区狮山板块，天房心著华庭最新成交了一套大四房。

涨了，首破5w/㎡！

天房心著华庭位于狮山竹园路33号，次新小区。周边配套较完善，距离地铁1号线、3号线在1.2公里左右，医院、购物商场、公园都较近，生活购物便利。

户型图

此房建筑面积为139.6㎡，三房朝南，一房朝北，中高楼层，全明户型，采光和视野都还不错。

挂牌价与成交价相同，均为700万，一分不让

，成交周期较长，为262天，但关注人数与浏览次数都很多，有18人关注，浏览次数高达710次。

户型实拍图

卧室

厨卫

点评：本房不满二，为开发商统一装修，业主从未居住，保养的非常新，适合改善用户。

小区成交房源较少，在售较多，19年成交了一套同户型的房源，为统装房，成交价在4.6w/㎡，总价643万，相比单价涨了4000元/㎡，总价涨了57万。

小区同户型在售房源，挂牌价都在4.7-4.9w/㎡左右，最高为4.96w/㎡。

本套为小区同户型成交与挂牌价最高的一套房源，牛了

！

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