房苏州 有用的买房建议,买好房、买对房,
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最近,我们陆续的统计了园区、新区、吴中区、相城区二手房挂牌价、近90天成交及在售挂牌量。今天我花了一天的时间,为大家统计了姑苏区近90天成交价和挂牌量,话不多说,一起拉看看吧!特别提醒:
1、以下数据源于链家,统计的是截止8月14日10时前的
2、链家上显示,姑苏区共有1400个小区,但本次只统计了有价格、成交、在售信息的小区,共1037个
3、以下顺序为随机安排,没有差别待遇之意
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据链*数据显示,平江新城板块挂牌共计约65个小区,近90天有20个小区没有成交过。在售最多的小区是苏州星健中心,有129套,整个板块近90天共成交了141套,目前在售总计1955套。 2
据链*数据显示,沧浪新城板块挂牌共计约30个小区,近90天有14个小区没有成交过。在售最多的小区是世茂运河城和茂苑二期,有120套,整个板块近90天共成交了51套,目前在售总计1201套。 3
金阊新城成交最好,据链*数据显示,金阊新城板块挂牌共计约20个小区,近90天只有6个小区没有成交过。在售最多的小区是中海御景湾,有199套,整个板块近90天共成交了20套,目前在售总计1222套。 4
据链*数据显示,金门板块挂牌共计约61个小区,近90天有34个小区没有成交过。在售最多的小区是彩香二村,有132套,整个板块近90天共成交了139套,目前在售总计1222套。 5
据链*数据显示,娄门板块挂牌共计约24个小区,近90天有10个小区没有成交过。在售最多的小区是永林二区和东环新村,都有77套,整个板块近90天共成交了61套,目前在售总计681套。 6
据链*数据显示,葑门板块挂牌共计约35个小区,近90天有17个小区没有成交过。在售最多的小区是现代花园,有83套,整个板块近90天共成交了71套,目前在售总计443套。 7
据链*数据显示,齐门板块挂牌共计约50个小区,近90天有40个小区没有成交过。姑苏区挂牌价最高的为润园,挂牌价92529元/㎡,牛掰!在售最多的小区是北园新村,有44套,整个板块近90天共成交了16套,目前在售总计171套。 8
据链*数据显示,南门板块挂牌共计约155个小区,近90天有113个小区没有成交过。在售最多的小区是养蚕里新村,有94套,整个板块近90天共成交了92套,目前在售总计1225套。 9
十全街板块大部分都是学区房,整个板块挂牌价格都很高,据链*数据显示,挂牌共计约125个小区,近90天有113个小区没有成交过。在售最多的小区是二郎巷,有64套,整个板块近90天共成交了26套,目前在售总计519套。 10
据链*数据显示,观前街板块挂牌共计约31个小区,近90天有27个小区没有成交过。在售最多的小区是润亿皇朝,有12套,整个板块近90天共成交了6套,目前在售总计73套。 11
据链*数据显示,留园西园板块挂牌共计约116个小区,近90天有90个小区没有成交过。在售最多的小区是新庄新村和鑫苑景苑,都有60套,整个板块近90天共成交了60套,目前在售总计725套。 12
据链*数据显示,苏州大学板块挂牌共计约21个小区,近90天有18个小区没有成交过。在售最多的小区是干将东路散盘,有31套,整个板块近90天共成交了28套,目前在售总计250套。 13
据链*数据显示,胥江板块挂牌共计约110个小区,近90天有60个小区没有成交过。在售最多的小区是中海凤凰熙,有110套,整个板块近90天共成交了178套,目前在售总计1845套。 14
据链*数据显示,石路板块挂牌共计约26个小区,近90天有20个小区没有成交过。在售最多的小区是彩香一区四区,有27套,整个板块近90天共成交了11套,目前在售总计155套。 15
据链*数据显示,平江路板块挂牌共计约35个小区,近90天有29个小区没有成交过。
挂牌价最高为胡厢使巷散盘,高达70150元/㎡。
在售最多的小区是仓街散盘,有7套,整个板块近90天共成交了178套,目前在售总计1845套。
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据链*数据显示,桃花坞板块挂牌共计约129个小区,近90天有117个小区没有成交过。在售最多的小区是通和新村,有14套,整个板块近90天共成交了15套,目前在售总计262套。 17
据链*数据显示,桃花坞板块挂牌共计约4个小区,近90天有2个小区没有成交过。在售最多的小区是虎阜花园东区,有28套,整个板块近90天共成交了6套,目前在售总计65套。整体来看:
1、近90天成交最多的为胥江板块,有178套,最少的为观前街板块、平江路板块、虎阜板块,都成交了6套。
2、平江新村在售房源最多,共计1955套,平江路在售房源最少,共计55套
3、挂牌价最高的为十全街板块,均价42359元/㎡,最低为金阊新城板块,均价20308元/㎡。
综上所述,姑苏区小区单价都比较贵,大多数小区房龄较老,1036个小区整体挂牌均价在29240元/㎡,有728个小区未成交,0小区成交占比70%
近90天成交了1021套,在售房源有11848套,总成交房源占比8%,是苏州六区中成交最好的!
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