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今天，这朵“云”
刷爆了苏州人的朋友圈！
今天，苏州人的朋友圈被一朵巨型浮云刷屏了！没错就是下面这朵！看看这创意！这大手笔！
现场气氛也绝对高温加高燃！堪称今年看到的最别出心裁的示范区开放活动！调性满满！
今天活动最重磅主角，是苏高新携手碧桂园，匠心打造的全新“云庭”系——山樾云庭。
这也是继7月苏州乐园案名发布会后，山樾云庭再次重磅亮相。
整个示范区山、云元素贯穿，从开场舞蹈秀“山云之境”，到云朵美陈、云端乐队再到室内的云朵棉花糖，用心细节随处可见。
沙盘、样板间通通被围的水泄不通，站无虚席，丝毫不受高温影响。
售楼处实拍图
售楼处小张得空给我介绍了一下项目，他说：“从早上开放以来，手机信息几乎没断过，不停有客户找，像现在带看个样板间的功夫，微信就已经几十条未读消息了。”
在苏州，苏高新“云庭系”早已遍布各大核心板块，如科技城熙境云庭、园区泊云庭（售罄）、海和云庭、狮山滨河四季云庭...俨然已成为品质及热销的代名词。
另一位千亿“大佬”碧桂园，在苏州的几大项目也都一路热销、从科技城云栖麓、到青剑湖云栖安缦，再到尹山湖云栖隐山，均深受买房人认可。
这次强强联手，择址群山环绕的新乐园板块， 打造“云庭”系新作，又一高端住宅代表作已呼之欲出。
想了解更多信息？
快进来聊一聊吧
2 稀缺低密纯洋房社区 样板房首次曝光，亮点满满
盘点了一下这两年苏州市场上的项目，发现容积率不是2.0就是2.2，很多开发商不愿再花心思做低密产品，高舒适、高得房率的房子几乎成为绝唱。
而山樾云庭，清一色8-11F洋房规划，容积率低到只有1.5，足以吊打全苏州约八九成的楼盘，成为难得一遇的墅级“花园洋房”。
大家最关心的样板间，也在今天和示范区一同首次曝光！
建面约105/125㎡，户型超完美，尺度感超强！就连业内人士在看到样板间，都不忍住发朋友圈感叹道：户型做的太神了！
不得不说，碧桂园在产品力这一块的把握，简直炉火纯青，都是苏州人喜欢的大面宽短进深，全南北通透户型。
受益于高得房率，约105㎡的空间呈现出了120㎡+的生活方式，三房两卫，四开间设计。
入户是一个独立玄关+内嵌式玄关柜，收纳问题轻松解决。约6米大横厅超级打动人心，外面连通双联阳台，完全可以容下一家三代人的生活起居。
约105㎡样板间实拍图
四开间，也是餐客厅一体化的大横厅，外接大幅落地窗和双联阳台，通透明亮，采光无忧。
主卧套房空间极其充裕，宽景飘窗+预留衣帽间位置+具备浴缸、淋浴的大主卫，功能性和舒适度都兼顾到了。
整个户型几乎考虑到了所有人性化的生活方式，不仅舒适性极高，户型更是没有一点浪费的空间。
约125㎡样板间实拍图
在参观时我还发现，山樾云庭在装标上，采用的都是方太、摩恩、科勒或同等档次的知名品牌，妥妥的品牌精装。
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国际公园住区
内外皆极致生态景致
山樾云庭所在的新乐园板块，新房常年断供，周边改善需求亟不可待。所以，当一个全新的、高颜值的项目降临时，周边居民一下子就被“俘获”了。
大面积玻璃立面，配以石材质感的用料，使得整个建筑非常具有层次感，风格现代简约，和自然相融合，永不过时。
社区景观配合自然森居理念，打造全龄段宜居美学社区。
像草坪剧场、宠物乐园、森林书吧…满足各个年龄段业主需求的活动场地一应俱全。还设置了三重归家礼仪，让业主倍享出入的尊贵感。
社区内部环境无敌，外部也同样非常宜居。
毗邻4A级千亩大阳山国家森林公园，是国内首屈一指的生态旅游新地标、真正的低密宜居板块。
项目鸟瞰图
生态环境绝佳，被大阳山，白鹤山、庙山群山环绕，堪比天然生态大氧吧，成为“长在风景区的房子”。
未来周末闲暇之余，业主通过步行即可去到大阳山植物园景区，和孩子在“家门口”探索自然的奥秘。
大阳山植物园实景图
随着城市的发展，土地日渐稀缺，低密度洋房少之又少。
尤其近几年，政策对低密产品的影响逐步显现，加上土地的不可复制性，让洋房价格一路走高。
而未来，像山樾云庭这样难以复制的城市山景洋房，空间必将更加广阔。
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新区几何中心，天生C位
官方再盖章，板块要起飞
产品几乎挑不出任何毛病，山樾云庭所在的新区新乐园板块，更像是买房人眼中的“定心丸”，完全符合买房先看板块定律。
我们以新乐园板块为定点，向四周辐射，你会发现ta的位置真的太讨巧了！
位于狮山、科技城和浒墅关三大商圈中心点位置，可谓天生C位，自带光环。
板块交通示意图
未来，板块与狮山的的连接还在不断加速…
| 交通开挂，联系更加紧密，未来房价…
目前现有的有轨电车1号线，仅需几站路的时间，就可快速到达狮山。
如果是自驾，通过太湖大道，可快速上中环西线去到狮山，30分钟左右可通达全城！
项目周边交通示意图
何山路西延工程即何山路隧道也在近日传来好消息，已完成主线主体结构施工，预计今年9月竣工。
可以看到，何山路至白马涧景区快速通道被顺利打通，通过隧道连接，板块至狮山核心的距离被大大缩短，发挥横贯高新区东西向重要通道作用。
中环北线西沿工程（阳山隧道）也在缓步推进中，西起东阳山路，东至中环西线。一旦建成，将大大缓解太湖大道交通压力，出行更加便捷。
还有轨交9/10号线（待规划），不仅连接起狮山，还加强了板块对外联系。
图源网络
不难发现，等到所有的交通路网打通，从板块出发去狮山，真的就是分分钟的事！
纵观近狮山板块这些年的发展，枫桥、横塘纷纷破3万+，唯独阳山生态区，不论新房还是二手房涨幅，岔开了一大截。
未来距离更近了，也就意味着房价将更加接近！坐享狮山外溢带来的红利！
| 官方再次盖章！世界级创新园来了！高标准、高定位，非常有潜力！
近日，高新发布以世界眼光、国际标准、高点定位，面向全球征集《苏州大阳山数字经济园（暂定名）城市设计》。
图源官网
大手笔规划，面向全球征稿，完全按照一流城市级规划来打造，板块能级再提升，价值得到高新政府官方盖章！
官方还表示：这里是未来高新区城市开发重点区域！
图源官网
接下来，城市设计方案一旦通过，将充分挖掘区域新潜力、新要素、集聚新动能，强化产业导向，聚焦新一代信息技术，围绕行业头部企业集聚现代产业、高端技术、专业人才等高端要素，实现产城融合。
未来，预计超500家创新创业企业入驻，至少吸引几万+高端人才前来就业，一座产城巨无霸已经跃然纸上，板块新标杆无疑，潜力无限！
| 板块自身发展成熟，配套一应俱全
除了未来广阔发展前景外，新乐园板块现自身发展也非常优秀。
商业方面，板块内有秦馀广场、万科美好荟两座生活广场，足以满足日常所需。
学校方面，苏外附属阳山幼儿园、高新区实验小学阳山分校、伊顿国际学校、景山实验高级中学、高新区第一中学科技城校区（在建）等名校环伺，覆盖从幼儿园到高中的优质教育链。
休闲娱乐场地也不缺，苏州体育训练基地、高新区文体中心两大市级文体配置分布在周边。还有科技城医院、苏州高新区人民医院两大综合性医院时刻呵护家人健康。
要说今年新乐园板块的高光时刻，还是新苏州乐园的开业，热度持续上升，几乎家喻户晓。
作为苏州乃至长三角主题乐园的领航者，苏州乐园当年落户狮山，为整个板块都注入了活力，并起到助力作用！
如今，全新的、更高规格的超级IP迁入新乐园板块，并投入营业，毫无疑问，又将再次成为板块腾飞的“助推器”！
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首开在即，已被超多人紧盯
房源有限，火热验资中
随着售楼处和样板间正式公开，山樾云庭吸引了全市购房者的目光，还有不少客户是今天第一次来看直接就验资了。
为什么选择山樾云庭？买房人给出的答案也很简单：
最新消息，项目很快就将首开，目前已经开始验资，首开房源不多，抓紧去看看吧。
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