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地价17541元/m²
12栋精装高层,外立面帅炸了
关于产品,之前写过很多次。
2020年4月1日,中铁建以总价22亿竞得该地块,成交楼面价17541元/m²,溢价率13%
据此前规划,花语天境打造12栋住宅,由18-24F小高层、高层产品组成,装修交付,所有住宅户型面积不小于100㎡。
外立面帅炸天!窗墙比很大,几乎等同于落地窗设计,无论是室内采光还是小区瞰景都绝佳!
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四大户型首次曝光
建面约105/126/129/146m²
户型图也出来了,建面约105/126/129/146㎡,3/4房2卫设计。
花语天境起步就是105m²,产品定位刚改、改善。
户型很不错,全部都是2卫+大开间+双联阳台,有3个户型都做了大横厅,空间利用率很高,整体的尺度感也十分阔绰。
建面约105m²
3房2卫
建面约126m²
3房2卫
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高铁新城富人区
未来新房均价能破3w吗
澄阳路东、南天成路这一片是高铁新城“富人区”。
二手房方面,这里俨然已是房价高地,不论是挂牌和成交价都已经站上3w/m²。
新房方面,不论新老盘案均价都在3w以内。
由此可以看出,高铁新城价格均价红线是不破3w的,花语天境华庭可以此价格为参考。
高铁新城早期新房荒,而现在新盘扎堆供应,竞争可以预见的激烈,唯有好产品才能获得买房人的认可。
中铁建和万科实力联手,并从目前释放的户型+外立面来看,花语天境无疑是很有竞争力的,值得期待。
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