房东哭了！300w买的乐嘉大厦！才卖了270w？

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丨最可惜的理由

延伸阅读：

法拍房捡漏越来越难，捡大漏几乎不可能，但小漏偶尔也会遇到！

比如今天写的这套乐嘉大厦法拍房，房东300万买入，最终被买家以270w成功捡漏。

乐嘉大厦法拍房

起拍价221w，成交价270w

乐嘉大厦，建于2010年，70年产权的公寓式住宅，商住两用，可以读书（景城学校），位于地铁1号线星湖街站地铁口，周边医院、商超都有，配套完善。

本次是二拍，一拍起拍价277.2w，但在8月20日的时候就流拍了。

二拍是昨天开始的，在一拍起拍价的基础上打了0.8折，以221.76w作为起拍价，最终成交价270.16w。

本次拍卖共有7人报名，共计出价36次，最后由竞买号N5672的买受人魏某，以270.16w拍下！高于起拍价48.4w。

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房东血亏30万

买家成功捡漏

该套房源位于小区1幢2915室，建筑面积89.17㎡，两室一卫，室内维护保养一般。

名下没有租赁情况，本次被拍卖是由于欠农行抵押贷款210w引起的。

属于个人单独所有产权，产证日期截止2075年12月5日，18年300w买入的。

对比最后的成交价而言，房东亏了30w，买家成功捡漏！

毕竟89㎡两房去年3月份的成交价都要305w呢！目前同户型在售挂牌价在330w-450w之间！

不过拍卖成交后，买受人需要缴纳原房东拖欠的物业费，共5926.6元。

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