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多数的改善基本有过一次购房经历，再加上预算相对充足，所以再次购房绝不将就。除了地段、配套、户型品质等买房必看要素外，今年以来更低密的住宅、更好的居住环境备受追捧。相关数据也显示，超52%的购房者想要更低密度小区。这背后的逻辑也很简单，更低密意味着整个项目不会造太多房子，会有更多更多土地给到绿化和园林生长。
楼间距更加开阔，居住人口密度更小，得房率也更高，居住起来更舒适。
这也是为什么大家都偏爱洋房和别墅的原因。
但随着城市土地日渐稀缺，这两年苏州各大区出让的地块，容积率普遍都在2以上，为高层准备的。
尤其是改善首选的园区，别墅产品早已绝迹；在售的纯洋房社区更是凤毛麟角！
唯一在售纯洋房且还是低密轴带墅区洋房的，仅天阅湖滨雅苑。关于这个盘之前我们推荐过超多次。值得买的理由太多了：
- 更友好的价格：135平大四房，总价452万起，园区四房最便宜
- 更王炸的产品：得房率高约87%以上，精装交付，低密纯洋房居住舒适
- 更低密的环境：坐拥青剑湖、阳澄湖两大湖景资源，还处于高端别墅区，圈层纯粹
来感受下周边的环境，手机横过来看更震撼！！！
事实上，凭借着硬核产品力，项目自入市以来一路火爆，3个多月时间连开三次，截止目前劲销30亿。目前天阅湖滨雅苑建面约135㎡大四房压轴在售！
最为关键的是，这批房源还首款90万起！改善轻松留在园区，想买的必须关注起来！
因为按照目前的去化速度，很快就要清盘。有不懂的快问下面三位置业顾问！
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园区所有板块中，青剑湖无疑是生态宜居的，公认的低密改善区域。来看下被各种湖景+公园包围的感觉，住在这里简直不要太惬意！项目位于青剑湖和阳澄湖的中间地段，占据了不可复制的天然优势。
北面都是千万级别的大别墅！天阅湖滨是最后一个，可以享受阳澄湖一线湖景的低密住宅！
我们所向往的“大都市中的宁静”，说的就是这种生活吧！这还是一个“把洋房搬进公园里的”楼盘，走进社区内部，又一个公园。项目容积率仅1.5，绿化率高达42%，比普通楼盘高出10%，这样高的绿化率在板块内几乎没有竞品！社区内部超大中央十字景观轴，共打造了三大块绿地活动空间，加起来有近6000㎡，相当于17个篮球场那么大！
规划有儿童游戏空间、健身花园、康养花园、萌宠乐园，真正做到了全龄段需求的社区配套。未来成为业主，爱好健身的你可以和邻居组团夜跑，小朋友可以在儿童乐园尽情玩耍，宝妈们也能在此分享育儿经...在家逛公园，出了小区又是公园和湖景，生活就是这么惬意。在板块内能享受到“双园双湖”生态配套的，天阅湖滨雅苑是独一家。稀缺性已不言而喻。03
除了稀缺的低密环境，项目主力在售的135m²户型，还是整个园区都稀缺的低总价大四房。
奥体两大神盘，一个售罄，另一个4房面积150m²，总价700万起步，没人才名额存在买不到的风险。天阅湖滨雅苑，园区目前唯一在售大四房，关键总价超级给力，仅452万起，在加上重磅首款90万起，对于想留在园区的改善正好有个缓冲期，很友好！来详细看下户型。建面约135m²做到了大四房设计，几乎每处空间都体现着舒适度。
经典的三开间，南向面宽达到约10.8㎡，外接约7米贯穿式阳台，整个户型采光面足够大，日照充足。入户是约9.1米进深的餐客厅，空间灵动，不论是家庭聚会还是朋友聚餐，空间都绰绰有余。这还是标准的南北通透户型，客厅+餐厅+书房连成了一线，把所有的门窗都对应上了，空气流通感特别好。南北双阳台，不仅解决日常洗衣、晾晒问题，摆上一对桌椅、种上几盆花草，可营造一个独处休闲空间。3+1房设计，其中主卧相当阔绰，开间约3.85米，飘窗做到同面宽，采光超绝，自带独立卫生间，私密性好！近8.1㎡的阔朗书房，也可作为儿童房或是客房，功能多变。样板间实景图
天阅湖滨雅苑的得房率超高达到约87%！对比普通洋房高出一截。
得益于优秀的设计+洋房自身高得房率，约135m²户型流露出超越本面积段的尺度感，视觉堪比150㎡！
纵观园区和湖景搭上关系的小区，“身价”基本比周边楼盘高出了一大截，聪明的买房人早已懂这批房源的价值所在。
瞰景洋房视觉实景
除了户型足够优秀，天阅湖滨雅苑还是精装交付，装标不低！
“豪宅三大件”地暖、中央空调、新风系统等，交付后基本添点家具就能入住，省心省力。
并且，项目采用的是对开门电梯，类一梯一户设计，享私密入户空间。
详细户型解读戳这里
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园区的土地向来寸土寸金，此前我们统计过待拍地块，发现核心区宅地屈指可数。
再看青剑湖，也即将面临无地可拍状态，核心纯住宅用地仅剩1块（规划不变的情况下），用不了多久，板块又要断供。
能留在园区还是留在园区，而天阅湖滨雅苑显然是改善最具性价比的选择！
一方面，房贷利率持续下调，各大银行普遍下降到了5字头，意味月供还款越来越少；另一方面，房住不炒大环境下，市场趋于稳定，适合置换。
天阅湖滨雅苑作为园区最低总价大四房，还是稀缺的瞰湖洋房，首款仅需90万起，无疑是留在园区的机会！一定要抓住！
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