苏州湾第14个500万！

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苏州湾又一个500w+成交的二手房来了！

TA就是位于吴江太湖新城的苏州湾景苑，出门就是公交站，配套的苏州湾学校也很不错。

次新小区，由超高层组成，可看到湖景，出门就是东太湖生态园，环境很好。

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9月13日，*壳成交了一套建面197㎡的大平层，总价537w。

此房四室三卫，两房朝南、一房朝北。

中上楼层，四个阳台，室内采光充足，可以看见湖景。

开发商毛坯交付后，一直保持原样~

本套成交周期将近3个月，但在目前在售10w+套二手房的大背景下，这个成交速度还算很快的。

而且价格很好，在大四房历史成交中，价格是最高的，和上一套相比，前后只差了14天，小区就又成交了一套500w+的房子。

目前在售同户型很多，挂牌单价基本在3w以下，有的带车位才挂2.4w/㎡。

和ta旁边的德尔阅湖城相比较，你觉得苏州湾景苑值吗。

德尔阅湖城虽然也是湖景大平层，备案均价只有2w/㎡，去化约7成，但装修包将近1w/㎡，算下来就是3w/㎡了，苏州湾景苑的成交均价2.6w/㎡左右。

目前苏州湾这一块的二手小区，挂牌均价基本上≤3w/㎡。

虽然二手房单价在新房压制下无法突破，但今年总价500w+成交的房子就有14套，集中在7个小区，其中仅苏州湾景苑就成交了7套，相当不错了！

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