18m²房卡房96万成交

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丨许下诺言的地方

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苏州房卡房深度报告

52㎡6房4卫？挂牌仅4天！姑苏老破小5.8w/m²成交！

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18m²3房1卫房卡房

96万成交

在苏州有一种特殊的房子，只能姑苏户口+全款才能买，这类房源叫房卡房。

房卡房由于面积主要集中在30平上下，所以总价低，而且还能读书，部分学区好的房子，很受欢迎。

部分买家基本都是为了学区名额才买的，买来之后再将其出租。

比如下面这套十全街的房子，挂出来只有1天就秒成交了！

这套房子位于带城桥下塘，总价96w、单价53334元/㎡，所以，面积...自然很小。

只有18㎡，上下两层，独门独户。

3室1卫，一楼厨房和餐厅。

二楼两间卧室，面积都很狭窄。

厨卫保养的还不错，从图片上看，干净整洁。

由于带城桥下塘属于沧实小和振华的学区房，所以价格才那么高。

并且小区在售仅1套，建面约17.71㎡，挂牌价达121w，单价6.8w/㎡。

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又破又小但学区好

只能姑苏户口+全款买

关于房卡房，可能有一些同学不知道，之前我们写过专门文章介绍>>苏州房卡房深度报告。

通俗来讲，房卡房就是我们平时说的“公房”，只需缴纳极低的租金就能居住。和普通商品房性质不同，房卡房的持卡人只有使用权而没有所有权。

房卡房大多都是建于1949年以前，绝大多数都是弄堂中没有卫生间的平房，汽车基本上开不进去，居住环境十分感人。

部分年代久远的连卫生间和厨房都没有，只能上公共卫生间，在走廊或者院子里搭建灶台。

前两天，房苏州基友公众号“顶楼”也实地拍了2套，视频看更加强烈！