2.9w/m²成功捡漏狮山学区房？

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昨天，狮山保利雅苑二拍成功拍出！

这是一套顶复，面积很大建面约193.39㎡，法院给出的市场价约850w，

一拍起拍价600w，没人要流拍了。

二拍起拍价仅480w，相当于打了5.6折！热度还可以，10人报名6661人次围观。

最终徐*某通过竞买号B9052以最高应价胜出，成交单价约2.96元/m²。

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保利雅苑是新区实验中学本部学区房，小区房龄10年左右，周边配套很完善，地铁、商超、学校、医院等都有。

对比历史成交几目前挂牌来看，这套房子也算是“捡漏”价拍下来的。

据*壳最新数据显示，目前小区在售房源32套，挂牌均价达4.87w/㎡。

但小区去年和今年一套都没有成交过，17年成交的123平3房，单价2.58w/㎡。

18年共成交了两套，均价2.95w/㎡，不过都非同户型。

在售32套房源中，大户型顶复只有2套，5房的挂牌单价3.89w/㎡，4房的挂牌单价4.65w/㎡。

本套属于个人单独所有产权，名下有查封、有抵押。

目前仍由房东居住，据法拍网公示，拍卖成交后会搬离。

点击视频，可查看房源具体布局及实际情况。

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