最新消息！园区流量红盘“新希望锦麟芳华”已经取证，二期新品马上开盘加推，共计243套房，面积约90㎡-140㎡精装平层，均价约32500元/㎡，总价约257万起。
新希望锦麟芳华作为园区首个双限价盘，性价比无敌，这次最小面积90㎡起步，比上次总价更低，已经有大量湖西土豪准备好全款，只等开盘了！
01
热销6.6亿的限价红盘，马上加推
总价约257万起，上车园区
距离上次开盘还不到一个月，马上又要加推，敢这么“嚣张”，显然是不愁卖！
新希望锦麟芳华，可以说是园区目前话题度最高的楼盘之一，从公开至今，人气一直居高不下。
来看一组数据：城市展厅公开超500人到访、售楼处公开当天超1500人涌入、日均超200组买房人到访、首开劲销6.6亿…
人气爆棚的售楼处
10月22日，新希望锦麟芳华首次开盘，当天吸引超500人到场，总价400多万的楼盘，卖出了刚需盘的速度。
排队买房的名场面
项目当天去化率90%以上，热销6.6亿，用一句流量红盘来形容新希望锦麟芳华，再恰当不过！
气氛热烈的开盘现场
上次开盘由于人气过于火爆，许多人失望而归！
这次推出的房源面积约90㎡、140㎡，入手门槛更低，想买的人会更多，开盘火爆程度恐怕比上次更夸张，机会转瞬即逝！
毕竟项目位置处于寸土寸金的园区正核心，配套醇熟，再加上被严格限价，均价仅约3.25万/㎡，这次最低257万起就能买到，简直是上车园区的快速通道。
项目区位图
接下来园区土地和新房供应会越来越少，这样的性价比神盘，卖一个少一个，资金充足的聪明人根本无需思考，直接闭眼买！
本次即将开盘的，是1/2/3/7/8号楼，一共243套房，除了上次热销不止的140㎡户型之外，本次新希望锦麟芳华也放出了约90㎡的诱人小户型，总价仅约257万。
①约90㎡3房2厅1卫的全能三房，园区最佳上车神户型。
户型亮点：
1、三开间，双卧室朝南，采光很好
2、卧室全带飘窗，客厅有大阳台，卫生间有窗，全明户型
3、动静分离，生活动线流畅，居住体验好
4、户型方正，空间大，但布局紧凑，无面积浪费
改善时代已来，接下来整个园区的户型设计趋势，会逐渐往大面积做，90㎡的户型马上就要成为园区绝唱，且买且珍惜。
②约140㎡4房2厅2卫的大四房，一步到位的梦幻改善户型。
户型亮点：
1、四开间，三卧室朝南，采光面巨大，
2、双阳台，全飘窗，窗墙比达到约0.25，全苏州罕见
3、主卧豪华套房设计，空间独立，私密性强
4、户型方正，空间大，但布局紧凑，无面积浪费
这个户型，基本上满足了改善家庭的所有幻想，约0.25窗墙比带来的生活质感，不是一两句话讲的清楚的，一步到位的户型，三代同堂绰绰有余。
项目整体均价仅约3.25万/㎡，对比下园区其它盘4万/㎡的价格，新希望锦麟芳华的性价比简直太香了！虽然还没开盘，但已经可以脑补出火爆程度了！
02
湖西人居新封面！
精装5大件，霸屏苏州楼市！
敢于高频率开盘，新希望锦麟芳华显然是底气十足的，这份底气来自对区域价值的信任，也来自对自身产品力的自信。
新希望锦麟芳华在产品打造上的“三大杀手锏”，为其吸粉无数，引大批买房人竞折腰。
①精装三大件？别吹了！新希望锦麟芳华精装5大件，霸屏苏州楼市！
现在市场上，但凡把中央空调、新风和地暖配齐的楼盘，都要吹上天。
新希望锦麟芳华就不一样了，在配备中央空调、新风和地暖的基础上，还有净水系统、和智能家居系统，目前苏州市场上能同时满足这5点的楼盘，凤毛麟角。
精装样板间实景
除了这5大件之外，新希望锦麟芳华的其它精装配置也都相当硬核，用的都是高端盘标配的精装品牌。
包括但不限于美的、方太、科勒、霍尼韦尔、飞利浦等，精装风格和质感都是一绝。
精装样板间实景
②绿化率高达约55%！！藏在公园里的楼盘！教科书式社区打造！
提到新希望业内都知道，他们对于社区景观的用心程度堪称“魔鬼级”。
有多魔鬼呢？今年4月新希望·锦麟九里交付，实景和效果图的还原率近100%，口碑爆棚。掰着指头数，现在还有几个开发商能做到这个份上？
新希望锦麟芳华，延续了“锦麟系”的“公园式景观”核心理念，这次在社区景观设计上也是下足了功夫。
整体绿化率达到约55%，比市场常规绿化率还要高20%左右，这是什么概念？本来可以造楼的地方，都拿来做景观了！这就是匠心！
这约55%的绿化率和新希望的造景功夫，会产生什么样的化学反应？光看效果图就已经足够震撼，难以想象交付后有多惊艳！
项目效果图
约4.8万方园林，约15000㎡东西双庭，16大泛会所、4大儿童游乐场景、约1100㎡草坪和750米跑道...
你没看错，除了高配的社区功能外，新希望锦麟芳华还是个“超级公园住区”，令人尖叫！
项目效果图
一个公园环抱的家，在钢筋水泥的现代都市显得弥足珍贵。
想象一下，这个约4.8万方的公园，以后就是自家的私家园林和后花园，惬意的午后偕同家人，在公园里信步闲庭；一天忙碌的工作后，归家途中穿越一座精致公园，疲惫一扫而光。
项目效果图
人类对自然的亲和与渴望是与生俱来的，这种精神上的享受和愉悦感，千金难换。
现代生活，繁华与宁静注定要有取舍，但新希望锦麟芳华敏锐捕捉到这个痛点，通过大手笔的造景，让二者实现了共生。
项目效果图
放眼望去，皆是绿意！即便是在寸土寸金的园区，离尘不离城这个小心愿，新希望也能为业主实现。
高级的围合式楼栋布局，最大约80米楼间距，中央空出来的地方全部是中央景观。
项目效果图
由此，每家每户的景观视野都很出色，疏朗通透，舒适度远高于高低配小区。
③全园区首个“无接触智慧住区”，开启智能居住时代！
作为一个真正的改善盘，新希望锦麟芳华的品质不只体现在硬件配置，更渗透到了生活。
这个盘，是园区第一个无接触智慧社区，通俗来说就是你回家时，全程人脸识别、车牌识别，单元门自动开启，科技感满满，省时又省事。
车牌识别示意图
访客系统也做了特殊处理，比如访客二维码、可视对讲、自动呼梯，直达楼层等等。
以后你再也不用一边提着重物，一边刷卡按电梯，也免去了忘带门禁卡的尴尬，朋友来玩时，也不必再亲自下楼才能放行。
自动开门示意图
社区安防系统更不必多说，24小时电子巡航，守护孩子和老人的安全。
除了室外的智能化，新希望锦麟芳华也把这一套智慧系统嵌入了室内。
回家模式下，在回家路上，就可以远程通过APP智能化调节灯光亮度、空调温度、控制窗帘。
离家模式启动后，一键断电，安全模式下燃气和水泄露、门磁异常都能自动感应报警。
这5大智慧生活系统，可能看起来并不起眼，但生活中这些痛点一一被消灭后，那种科技和智能带来的生活体验，让人直呼过瘾！
凭借“高精装标准+公园式景观”的超级组合，新希望锦麟芳华足以俘获大把粉丝，但开发商并未满足于此，关于生活方式，他们也在追求精益求精。
这么走心的开发商，真的不多了，且买且珍惜呀！
03
257万起抢占园区正核心
洼地当前，再不出手悔三年
苏州人都知道，买房买园区，而且要在园区选择最好的位置。
然而园区目前最金贵的地方，不但新房极度稀缺，房价高达4万/㎡，二手房更是动辄5-6万/㎡。
但是打开地图不难发现，新希望锦麟芳华所处的湖西，也恰好在整个园区正核心，也是园区和苏州向东发展的起点。
这样一来，新希望锦麟芳华的“性价比”就被展露无遗。
首先，由于双限价，项目整盘均价仅约32500元/㎡，横向对比园区新房和二手房，都是洼地中的洼地。
其次，虽然价格受限，但作为新希望在园区的封面作品，项目品质并未缩水，妥妥的价值和价格倒挂！
项目效果图
洼地+倒挂，懂的人都懂其中的含义，果敢的人第一波已经抢先下手了，第二波机会就在眼前，好好把握！
另外要提醒大家的是，未来园区核心区的土地供应只会越来越少，其中湖西更甚。过去6年，湖西只有3宗宅地入市，稀缺程度可见一斑，稀缺=贵，这个不用再解释了。
未来园区核心区楼市的舞台，更多的将交给二手次新房，二手房价格的想象空间有多大？看看现在的行情就知道。
错过这一波机会，接下来同样的价格，连二手房都够不上，只能买更远的地方。
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