期房盛行的年代,买房就是赌运气。
所以说,交付是个很魔幻的环节,既考验你的运气,又考验开发商的良心。
这周,苏州超级红盘蔚蓝四季花园迎来“超硬核”交付,引起全苏州关注,开发商的两大神操作,看的我心服口服!
交付实景
神操作一:真有魄力!真金不怕火炼,一次性交付约1100套!
这种大规模交付,非常罕见!敢于一次性直面1100+业主的“挑剔”,如果不极度自信,哪敢这么“放肆”。
交付实景
神操作二:史无前例!主动邀请权威验房师+媒体,公开验房!
开发商在交付过程中,主动邀约了权威验房师和媒体,来考验房子的质量!敢这么做的,蔚蓝四季花园还是苏州首例!
点击视频,收看蔚蓝四季花园硬核交付▼
01
苏州超级红盘的底气和魄力
一口气交付约1100套
蔚蓝四季花园是由路劲于2017年拿地,与招商、禹洲联合打造,是太湖度假区首批高端商品房。
作为操盘方的路劲,深耕苏州多年,做豪宅经验丰富,禹州和招商也都是资金实力雄厚的上市房企。蔚蓝四季花园集三大房企精华,自然是精品。
从入市以来,蔚蓝四季花园就把“热销”刻进了基因里,无论市场冷暖,总能火爆售罄,三次开盘即清盘,实打实的红盘。
蔚蓝四季花园去年9月开盘实景
2年卖出3300多套房,仅2019年就卖了1845套,一骑绝尘稳居全市销量冠军!
数据来自克而瑞
别的楼盘2-3年才能完成的指标,蔚蓝四季花园只需要1年就实现了,这就是传说中“别人家的孩子”,引无数同行羡慕!
项目一期已经于去年底交付,口碑爆棚!本周二期高层也迎来交付,再次引起全苏州聚焦。
2019年交付的蔚蓝四季花园一期实景
红盘,自然是要面临更多挑剔和苛刻的眼光,品质能否过关?承诺是否兑现?业主是否满意?一切,尽在本周交付中。
02
爆款红盘交付,品质感溢出屏幕
蔚蓝四季花园哪来的自信和底气?看看交付现场就知道。
蔚蓝四季花园本次交付现场,设置在小区会所内,整个交付流程,写满了开发商的态度。
还没进入交付大厅,就看见红毯铺地、鲜花迎宾,仪式感十足。
交付现场,开发商贴心设置了交付引导指示牌,平日里大气恢弘的会所大堂,这几天被布置的异常温馨。
手续办理区域,按照不同流程设置窗口,数十名工作人员以多对一的形式,为业主提供vip服务。
耐心为交房的业主们办理交付手续,核验资料、费用缴纳、现场验房,气氛一片和谐。
办完手续进入小区,一抬眼就能看到鲜花拥簇的“欢迎”布景,温馨又亲切。
漂亮温馨的布景,吸引了许多喜提新家的业主,在此拍照留念,定格这个美好时刻。
小区内部,处处可见红色装点的小景,写满对业主的真挚祝福,“归家”的氛围很浓郁。
本次交付的是高层住宅,外立面线条干净利落,大面积玻璃的使用,让整个楼栋看起来非常通透靓丽,很有质感。
房苏州实拍-外立面
说实话,蔚蓝四季花园这个楼栋外观的颜值,足以媲美部分苏州核心区高端盘,高级感溢出屏幕。
房苏州实拍-楼栋外观
气派的单元入户大门,采用石材干挂,工艺复杂,造价不菲,整体感觉十分稳重贵气。
房苏州实拍-单元入户门
不仅如此,蔚蓝四季花园小区内部实景,也很良心。
归家路上,随处可见设计别致的布景,别出心裁不落俗套,艺术气息扑面而来。
小区绿化做的非常好,花木灌乔铺展,错落有致,层次丰富。
下过雨后入眼一片苍绿繁茂,天气转凉,物业已经给树木穿上了“金装”。
考虑到小业主的休闲娱乐,开发商特意做了超大的童心乐园,涵盖塑胶跑道、滑梯等等,清新的蓝黄配色让人眼前一亮。
值得一提的是,小区内还有一个露天的星空泳池,分为静水、浅水、深水,分龄设计。这个配置放在太湖度假区板块,还是相当奢侈的。
可以这么说,无论是服务还是产品,蔚蓝四季花园都做的可圈可点,从业主交谈中也能听到大家赞不绝口,喜上眉梢。
03
够硬核!开发商主动要求公开验房!
小区环境和服务质量,都是锦上添花的惊喜,其实买房人最关心,最敏感的,还是房子的质量。
业主在收房途中
本次交付,蔚蓝四季花园为每一户业主一对一配置了专业验房师,提供管家式服务。
从踏进家门开始,每一处细节都不放过,包括入户门的电子密码锁,也要仔细检查。
从内墙涂料、厨卫防水、水电线路到新家每个细节与角落,逐一耐心答疑解惑。
交付房源为毛坯,但实际交给业主的时候,开发商已经贴了地板,甚至做了踢脚线,门框和窗框,包括阳台推拉门都是成品,完全颠覆了我对传统“毛坯房”的看法。
得益于超大的采光面,即便是在下雨天,房间在没开灯的情况下光线也是相当优秀的,一点都不觉得暗。
不少业主在实地看房之后,都表示很满意,已经迫不及待开始和家人讨论装修和家具摆放布置,对未来生活充满了遐想。
近两年,苏州楼市“交付即维权”已经成了家常便饭,很多楼盘买前吹得天花乱坠,一交付就出现各种问题。房屋质量,从签下合同那天起,就一直牵动着业主和开发商的神经。
蔚蓝四季花园精装的电梯公区
在这种情况下,蔚蓝四季花园主动提出邀请验房师和媒体共同验房,并对外公示,完全不担心因为质量问题翻车。不得不说,这个举动太大胆了!
相比其它交付对媒体避而远之的楼盘,蔚蓝四季花园作风大气,值得点赞!
验房师无死角“挑刺”
验房师表示,开发商在细节上做的很到位,比如卫生间防水处理,按规定要做到1.8米高度,但蔚蓝四季花园做到了2米以上,墙面和地面平整度也很好,比市面上很多楼盘走心。
最终,验房师为蔚蓝四季花园打出了9分的高分。
采访了部分业主,大家纷纷表示这次拿房很满意,甚至远远超出了预期。原本只想着,只要质量上不出大问题就万事大吉了,没想到开发商这么实在,非常惊喜!
还有业主表示,今年6月份自己另一套房交付时非常闹心,也看过身边朋友交付维过权,没想到蔚蓝四季花园交付这么顺利,省心!
“看来并不是越贵的房子越好,关键还是要看开发商有没有良心。”业主如是说道。
从交付结果来看,这次蔚蓝四季花园不但扛住了约1100户业主的检阅,也顺利通过了验房师和媒体的考验,果然是品质过硬,无所畏惧。
04
持续热销中!三期高层首款约15万起!
目前蔚蓝四季花园还有三期房源在售,约88-125㎡高层,均价1.7万,首款只需15万。
首款15万,买高品质楼盘
加销售微信了解
项目定位高配新奢住区,配置约1.8万方的法布尔公园、约1万方的主题街区-Darling’街区、全龄KEEP+会所、星空泳池,这些目前都已经兑现了,所见即所得,看得见摸得着,并非空头支票。
星空泳池实景
值得注意的是,这也是目前蔚蓝四季花园的最后一批房源,而且正在持续热销中,房源量每天都在减少。
临近年底很多盘开始卖不动了,但蔚蓝四季花园不一样,即便是在下雨天工作日,售楼处也有大量买房人。就连我去板块内其它项目踩盘,其它售楼员也说蔚蓝四季花园卖的最火!
洽谈区实拍
由此可见,蔚蓝四季花园2年狂卖3300多套,并非空穴来风,火爆程度可见一斑。
项目均价约1.7万/㎡,放眼苏州价格不高,能买到这个配置和品质的楼盘,实属惊喜。
蔚蓝四季花园实景
众所周知目前苏州新房成交均价已经破2.6万/㎡,1字头板块少的可怜,蔚蓝四季花园所在的太湖度假区,是网签均价最低的板块,洼地中的洼地。
更何况,太湖度假区的政策,可以说是其它板块无法比拟的,毕竟是国家级的旅游度假区。再加上有地铁5号线接驳,靠近中环的优势,未来潜力不可估量。
首款约15万起,就能在潜力洼地板块,买入一套高配品质住宅,蔚蓝四季花园,妥妥的苏州爆款鸡腿盘。
据了解,目前整个项目可售房源大约不到200套,卖完后,这个红盘将正式成为历史,劝你早下手为妙。
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