突发!就在刚刚!奥体超级红盘——中海上东区Pro取证,共计351套房源,精装交付,三大件都有。整体备案均价约39927元/m²,建面约101.55-663.77㎡洋房和小高层产品。备案单价区间约:38797-45916元/m²
备案总价区间:约436-1738万
据售楼处最新消息,目前正在认筹,预计10天左右开盘。相对于洋房近4.6w/㎡的单价,这次pro高层约120㎡小户还算比较良心,均价约4.1万/㎡,较低楼层甚至出现了3字头,总价约482万起步。150㎡洋房户型约686万起步;175㎡高层户型约765万起步,据传超多人在盯,只有32套,买到难度有点大。详细价格直接小程序查看>>点我看中海上东区pro一房一价,每套房源户型、首付、月供我们都帮你算好了。
下表是去年的价格,可以对比一下,约120㎡总价门槛降了约76万。(当然高层本身价格就低)
去年Pro仅24名人才过审,100套房源随便挑,今年新增了高层房源,门槛低了不少,参与人数会多一些吗?
此次领证房源位于1/7/8/15/16/19/21/25/27/30/32#。属于奥体板块,东侧为澜山澜;南临斜塘河,视野和园外景观都不错;西侧为横跨斜塘河的高架桥,靠西住宅略显压抑,好在车流不是很大。因为是新房,所以学区未定,等明年上东区学区划分出来后,可以参考一二。查学区点我。图片来源:自己拍的
高层共120/175㎡两个户型得房率约79%,洋房为120/150㎡两个户型,得房率约83%。
高层户型
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