“看了平江新城这个样板房，别的盘我都不想买了。”

楼盘实探—第206期

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大家好，我是刺头金刚

。

上周六，金科·印象平江样板房公开！

我还没来得及去参观，竟然就看到有买房人表示：看过之后别的盘都不想买了 ？？？

好大的口气！现在苏州到处都是新盘，大家都差不多了，就你金科让人看了就想买？怕不是又吹牛的吧！

真金不怕火炼，好盘不怕对比！作为刺头的我，当然也为了满足大家的好奇心，特意跑了一趟探探虚实。

开头惯例，先将打探到的项目一手信息分享给大家：

• 预计12月下旬首开，目前正在冻资中，冻资5w

• 首开1/4/7/10/11#，面积约为99/117/134㎡，预计200来套

• 精装交付带三大件，放风价高层3.2-3.3w，洋房3.4-3.5w

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金科·印象平江样板房共做了2个，都是清水的。销售分别给我详细的介绍了高层117㎡和洋房134㎡的样板房。

关于装标，他说：我们全屋墙纸，迈迪龙的新风，威能的地暖，东芝的中央空调。其他具体装标品牌还在最终确认中，但肯定都是一线大牌，放在同板块没对手的。

我先看的是134㎡洋房，听说来看这个户型的人蛮多的。四开间朝南，南北通透，餐客厅一体，得房率83%+。

建面约134m²洋房

4房2卫

讲真第一眼就被惊艳到了。白色+灰色的主色调，给人最直观感受就是很高级！

洋房享有独立入户空间，门外是玄关柜，柜子也是交付标准。

餐客厅一体，开间约为6.9米，空间十分敞亮。

左边是L型的厨房，米白色的柜子看着超级舒服！科勒的水槽和水龙头，方太的炉灶、油烟机。

更贴心的是，厨房水池下面带有垃圾粉碎机，方便处离厨余垃圾，直饮机交付时也是有的。

卫生间干湿分离，主卫还带浴缸，真奢华！

此外每一个房间还带有进深约90公分的飘窗，一个成人平躺着休息完全不成问题，赠送面积比较多。

阳台也是项目的一大亮点，77%超高窗墙比，采光和景观视野无敌了！站在阳台上俯瞰整座平江新城！

再来看一下117㎡高层，整体装修风格和洋房一样。3房2卫设计，三开间朝南。

建面约117m²高层

3房2卫

厨房是中西厨的设计，装有凉霸，并且设置了一个转角窗，像我这样的爱做饭星人一定会超级喜欢！

高层和洋房装标其实差不多，细微之处略有差别。比如卫生间的洗漱台，洋房用的是大理石，高层用的是石英石。

像是入口的玄关柜、飘窗、厨房移门都在交付标准，住起来超级省心！

看完金科·印象平江样板房后，发现确实不赖。买房人说的都是真的。我都恨不得马上掏出银行卡刷一套了。不信的你也去挑挑刺？

再来看下项目的基本信息。

金科·印象平江位于平江新城，由金科和金新城共同打造，物业是金新城，是金科在苏州首个博翠系产品，定位高端！

同时这也是金科在平江新城的第二个项目，前一个是和仁恒合作打造开发的仁恒浅棠平江，尾盘在售。

项目打造11栋住宅，分为是5栋7-8F洋房，6栋24-25F高层，装修交付，带三大件。

共有建面约99-134㎡3个户型，除了上面写到的117㎡和134㎡，还有高层99㎡的3房2卫，很适合首置家庭。

建面约99m²高层

3房2卫

今天虽然是工作日，不过前来售楼处咨询的买房人也不在少数。

我在旁边“偷听”到有一对中年夫妻就住在附近，看中了134㎡的洋房，样板间也很合胃口，已经在和置业顾问讨论月供的问题。

带我参观的销售小哥也告诉我，现在登记的意向客户中，确实有好多人都想要买洋房。主要是周边的改善，还有部分来自相城。

也有单身的年轻人来看小户型，打算买一套作为自己的婚前财产。

今年以来平江新城新房扎堆供应，尤其是广济北路以西，汇集了金科·印象平江、平江新著等5个新盘，成为板块新房的主战场。

金科·印象平江位置挺不错的，不靠高架。高层+洋房的产品，比较稀缺，板块在售项目中没有竞品。

而且装修品质也很棒，足以吊打其他新盘！不少买房人表示看过金科·印象平江后，不用再去看别的盘了。

目前板块内新房备案均价在3.2w左右，未来金科·印象平江去化如何，拭目以待！

你觉得这个盘咋样？

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