猛开挂！大爆发！相城跨入发展黄金期，一波人身价大涨...

2021年，苏州的主角是谁？毫无疑问，是相城！

最近一个月，相城屡次霸屏媒体头条，已经成为了苏州网红区！从开年至今，连续几波“神操作”，各种利好接连轰炸，风头甚至一度盖过了园区。

最近两天，相城又又又又燃炸了：相城区领导走进了《中国长三角》栏目，与多位大咖深度讨论“虹桥国际开放枢纽到底要怎么建？”，这一刻，相城再临风口。

相城区， 显然已经从苏州开始走向“大虹桥”，甚至正在积极融入“大上海”，地位今非昔比。

事实上，这只是最近相城崛起之路的冰山一角。

01

苏州超级新星

国家级战略加持，相城利好井喷

一起来品一品，最近一个月，超级新星大相城，为我们带来了多少惊喜！

01、国务院批复！虹桥-相城一体化发展再提速

2月底，国家正式批复了《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，相城在其中成了高频词汇。

这也意味着，虹桥—相城一体化发展再提速。相城区凭借国家级高铁枢纽的中心优势，成为虹桥枢纽北向拓展带中的重要一环，战略地位瞬间升级。

02、“十四五”规划纲要重磅发布！相城喜提重磅利好，全方位起飞！

就在近期，省“十四五”规划纲要发布，相城瞬间又称为了焦点，喜提重磅利好大礼包：

• 未来5年，相城将建设成为苏州市域新中心！

• 相城落户政策放宽，与上海积分互认，加强人才引进！

• 全力建设苏州北站国家级高铁枢纽、如通苏湖、苏锡常城际铁路、通苏嘉甬铁路等等

• 完成7/8号线建设，2/4/7号线延伸线、12/14号线都纳入规划中，其中14号线有望连接苏南硕放机场

• 新建3-4所三级医院，以及学校42所，包含幼儿园16所，小学4所，中学1所，高中2所等...

• 长三角国际研发社区、建设中日（苏州）地方发展合作示范区、建设长三角数字货币研究院等

03、火力全开，相城千亿项目集中开工签约...

 

2月底，相城区一季度项目集中开工签约。集中开工项目47个，总投资284.87亿元；集中签约项目133个，总投资额936.26亿元，总投资超千亿，吹响爆发前奏！

涵盖数字金融、智能车联网、工业互联网、先进材料、生物医药、文化创意等产业领域，包括中山医院长三角三甲医院、360长三角区域总部等等，一大波资金流入相城。

04、2021年预计14宗地块将出让，吸引更多资本进驻，楼市红红火火

 

不仅城建和产业全面开花，相城楼市今年也红红火火，势不可挡。

据不完全统计，相城今年预计将有14宗优质土地出让，再迎土拍狂潮。这也意味着，今年相城楼市将吸引大量资本进驻，成为楼市焦点，板块热度更上一层楼。

无论是产业、城建还是人才引进，相城一直都不遗余力，如今的相城已经成为苏州最有活力，出镜率最高的“网红区”。

数据表明，今年以来相城区新房网签量激增，2月份新房成交同比去年上涨了86.78%。

越来越多的人选择在相城安家，今年几波利好轰炸后，相城更是原地起飞。

02

重仓相城

金科提前布局，坐等红利爆发

摸清城市发展脉络，才能快人一步。

如今相城乘风而起，海量资本涌入，不少开发商也在虎视眈眈。但有句话说得好：进场时机很重要。

金科就是个佼佼者。11年深耕，金科见证并参与了苏州的黄金时代，眼光和战略布局相当精准。

它是为数不多提早深耕相城的开发商，每一步节奏都踩得很准。

金科先后在相城区的高铁新城板块、阳澄湖度假区、省级高新区拿地。

其在相城的首个作品“金科观天下”，如今已是高铁新城核心区代表楼盘，如今不但与新房形成倒挂，而且短短5年涨幅超200%。

从第一步棋，便能窥见道行深浅，金科拿地的前瞻性和产品力是有目共睹的。

正如高铁新城核心区的建成成就了金科观天下。这一次，相城区再度乘风而起，登上风口的关键时刻，金科相城在售的3盘，也都恰好踩在了点上，搭上了这波红利首班车。

金科相城3子所在的三大板块，经过多年沉淀，如今身价三级跳，成功完成逆袭。在相城接下来几年的发展路径中，它们全都扮演着重要角色。

最重要的是，它们目前房价都很友好，相城发展进入快车道，三大板块想象空间，远超一些热门板块。

没有去抢占价值提前透支的高地，而是转身选择有潜力的价格洼地，这便是金科最明智的地方。

03

最懂相城的开发商

扎根“潜力股”板块，3大品质盘齐上阵

无论是地段位置，还是产品，全部占尽天时地利。

01、湖畔春晓——大高铁新城板块，单价1字头，板块唯一精装盘，上车神器

湖畔春晓所在的渭塘板块，随着G524的贯通，已被拉入大高铁新城版图，与相城高铁新城核心区无缝对接。

按照最新规划，渭塘板块已经成为阳澄国际生态新区（高铁新城）片区的重要组成部分。

如今的大高铁新城，在虹相一体化的推进下，发展势头已经上一层楼。

不难发现，历史总是惊人的相似！如今苏州高铁新城的发展路径与当年的虹桥枢纽，从规划到资源导入，再到定位，如出一辙。大胆想象，如今的虹桥枢纽，何尝不是高铁新城的未来？

而位于大高铁新城板块的湖畔春晓，凭借去年通车的G524，与核心区无缝对接，也为后期高铁新城核心区外扩提供了可能。

另外就是，最近官方正面回应了地铁2号线的延伸至渭塘的消息，渭塘确定喜提2号线延伸线。

4个站点，直指湖畔春晓所在区域。地铁+高铁，为其未来发展，带来了无限想象空间。

最后回到价格上，湖畔春晓，单价仅1字头起步，无论是放眼高铁新城还是整个苏州，都是价格洼地。

距离高铁新城一脚油门，但价格相差百万，低门槛低首付，妥妥的刚需上车神盘。

点击图片了解湖畔春晓

项目本身品质也过硬，最大楼间距近100米，约2万平中央园林景观，外有河湖双水系景观，主打面积约101-116㎡户型，精装三房，大横厅、满飘窗设计，方正通透。

1字头，近高铁新城核心，还是精装，真的很香。

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湖畔春晓朱国栋 15895432022

02、浅棠水岸——承接园区+相城价值外溢，湖景低密住宅，爆款标杆

浅棠水岸位于阳澄湖镇，北接常熟、东邻昆山、南靠苏州工业园区，由于交通便捷无缝对接园区，一度被称为“园区北”。

同时，它又属于相城五大片区中的阳澄湖度假区，5A级生态环境，未来集休闲娱乐、旅游度假、居住商业等功能于一体，临湖高端人居板块。

既能共享园区和相城的资源配套，能同时承接园区和相城高价区外溢的购买力，潜力巨大。

浅棠水岸，在别墅扎堆的阳澄湖度假区，罕见的打造了低密度洋房+高层，超低总价就能和别墅豪宅共享湖景资源。

点击图片了解浅棠水岸

目前在售高层约101㎡、106㎡、116㎡，全部是多开间朝南，双阳台，全明采光南北多飘窗，户型无可挑剔。

项目自公开以来人气火爆，屡次热销，均价1字头，门槛极低，是靠近园区最便宜的楼盘，朝南头排临湖，项目涵盖高层和洋房，容积率只有1.8。

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浅棠水岸王世菊  17186384433

03、映溪四季花园——省级高新区，相城智能制造产业高地，约1.5容积率低密洋房，金科物业服务

映溪四季，位于望亭板块，吴门运河第一镇，是苏州唯一能共享太湖和运河双水系景观的板块。

望亭地处北中环，隶属于相城区规划的“省级高新片区”。在这次的十四五规划中，重点提及了，要将望亭所在区域打造为智能制造产业集群高地。

未来，望亭还规划有14 号线、18 号线、21号线三轨交汇，再加上绝版生态环境，产业新高地，望亭大有可为。

金科的洋房，业内闻名。映溪四季花园，容积率低至约1.5的滨水洋房，项目最大楼间距能达到约48米，绿化覆盖率高达约37%，打造“两轴五境”多重景观园林体系，非常惊艳。

点击图片了解映溪四季

项目均价约1.6万-1.7万/㎡，目前在售约101㎡、110㎡洋房，总价约169万起。对比临近的浒墅关2.5万+的均价，性价比惊人。

映溪四季花园，采用的是自持的金科物业服务，连续五年蝉联中国物业服务企业综合实力十强，是后期房价上涨的保障。

金科品质洋房+金科物业+超低单价，简直就是财富密码。

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映溪四季钱健  18612391933

04

欢迎你来相城安家

金科三子联动，购房节来袭

深耕相城，不止是开发项目，更是与相城共生，共成长。

为了积极响应相城“聚天下英才”的人才引进政策，金科相城3盘联动，特推出春季购房节，放出巨幅优惠，性价比逆天。

三个楼盘，全部是高性价比的优质产品，放眼全苏州都是价格洼地，伴随着相城的崛起，潜力肉眼可见。

如今在超高性价比的基础上，3盘还增加了购房优惠，福利满满。

湖畔春晓，4重购房优惠▼

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据悉，金科相城3盘购房节四重惊喜仅限3月，1字头房价本就难得，现在买房还享福利，心动就赶紧冲冲冲！

金科和相城一起，欢迎全苏州有为青年，来相城安家置业，共同见证相城的下一个黄金时代。