房价上涨，地产过热？澳联储可不这么认为

监制：黄震宇；策划：孙涵；视频：马晓乐

根据统计局公布的最新房价数据，澳大利亚地产市场整体较为旺盛，悉尼和墨尔本二季度房价增幅分别为2.8%和2.7%，墨尔本二季度房价较去年同期更是大涨8.2%。

但从今天澳联储公布的会议纪要中可以看出，澳联储并不认为本地地产泡沫会继续吹大，延续了近期对地产市场的措辞。

澳联储指出，住房市场过热的情况在2016年得到了缓解，房价增幅在减小。与此同时，租房市场的空置率也在上升，正在逐渐趋于长期平均水平。

此外，房屋建筑许可居高不下，显示出有大量房屋在建。未来几年将有大量公寓房交割，供给过剩的问题依旧存在。

RBA表示短期内不会再进行降息，不过这与地产泡沫无关。

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