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房价上涨,地产过热?澳联储可不这么认为
澳财
>《待分类》
2020.10.23
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监制:黄震宇;策划:孙涵;视频:马晓乐
根据统计局公布的最新房价数据,澳大利亚地产市场整体较为旺盛,悉尼和墨尔本二季度房价增幅分别为2.8%和2.7%,墨尔本二季度房价较去年同期更是大涨8.2%。
但从今天澳联储公布的会议纪要中可以看出,澳联储并不认为本地地产泡沫会继续吹大,延续了近期对地产市场的措辞。
澳联储指出,住房市场过热的情况在2016年得到了缓解,房价增幅在减小。与此同时,租房市场的空置率也在上升,正在逐渐趋于长期平均水平。
此外,房屋建筑许可居高不下,显示出有大量房屋在建。未来几年将有大量公寓房交割,供给过剩的问题依旧存在。
RBA表示短期内不会再进行降息,不过这与地产泡沫无关。
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