一起办公却不是同事？联合办公空间正在崛起

作者：Suki Cai 才斯琦

博满金资金融分析师

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随着自由职业者和新兴企业的日益增多，联合办公（co-working）空间正在崛起。在这样的空间里，同桌办公的不一定是同事，各行各业的人共享着办公空间。

澳洲也不乏这样的联合办公空间。Hub Australia正是墨尔本最大的联合办公空间，在Bourke Street历史悠久的Mail Exchange中拥有两层楼，共计3900平方米。Hub Australia内设共享办公桌、会议室、以及可以容纳从1人到20人以上的独立办公室。

此外，还设有咖啡馆、厨房、活动场所、商务会议室、育婴设施、媒体室、健身房以及可供会员放松的空间。Hub Australia在墨尔本提供的联合办公空间位于Southern Cross火车站附近，不论是交通还是住房都非常方便。

五年前Hub Australia刚刚问世时，提供的联合办公空间仅200平方米，后来从600、1100平米，逐渐发展到了现在的规模。全球领先地产顾问公司Knight Frank最新的研究报告显示，过去三年里单单是在墨尔本，联合办公空间就增长了七倍有余。

创始人Brad Krauskopf称，因为人们工作的方式逐渐在改变，特别实在全球金融危机后，劳动市场上有着越来越多的自由职业者，这也是为什么助涨了联合办公空间的发展。随着时间的推移，这些自由职业者也逐渐成长成了小企业，而这些小企业也需要办公室。

这些小企业正是Hub Australia的商机所在，公司致力于帮助小企业的成长。Hub Australia采用的是会员制模式，会员需每月向每张办公桌支付500-700澳元。这意味着就算是非常小的企业也可以在会议室里见客户，也可以在媒体室里记录想要记录的事情。

此外，联合办公空间最有价值的地方就在于可以把各行各业的使用者连接到一起，建立一个非常真实有力的社区群体。“当你加入Hub Australia的时候，你并不只是获得了工作的空间，同时也参与到了一个小型的商业协会，”Krauskopf先生说。到今年底，Hub Australia预计在墨尔本、悉尼和阿德莱德三个城市拥有1000名使用联合工作空间的会员。

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