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81《计价系列》-楼地面(2)
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2022.08.30 四川

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一、清单规则

 

我们已经把楼地面的结构分辩清楚了,再来看看清单《GB50500—2013》对这些面层,找平层等的规范是什么?应该如何计算?

 

(一)、整体面层

 

规则:按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础室内管道、地沟等所占面积,

不扣除间壁墙及≤0.3 ㎡柱、垛附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面

 

整体面层包含:水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面、自流坪楼地面,如图1所示。


 图1

 

(二)、找平层

 

规则:按设计图示尺寸以面积计算。

 

找平层包含:找平层一般是用水泥砂浆或水泥混凝土铺设。

(三)、块料面层

 

规则:按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

块料面层包含:石材楼地面、碎石材楼地面、块料楼地面,如图2所示。

 图2

(四)、橡塑面层

规则:按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

橡塑面层包含:面橡胶板楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面、橡胶板卷材楼地面,如图3所示。

 图3

(五)、其他材料面层

规则:按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

 

其他材料面层包含:地毯楼地面、竹木地板、金属复合地板、防静电活动地板,如图4所示。

 图4

 

二、定额规则

北京的定额《房屋建筑与装饰工程》基本与清单一致,做了一些简化,镶贴面层、橡塑面层和其它面层规则相同。如图5所示。

图5

三、解析规则

规则中的说法很复杂,我把它们用图的方法展示出来,应该扣哪些,不扣哪些面积,一条条给大家讲解。

(一)、整体面层

1、需要扣除的

图6

得到的整体面层面积如图7所示。

图7

说明:

(1)、凸出地面构筑物:很好理解,就是指墙、框架柱等构件所占面积是不需要做地面装修的。

(2)、设备基础:是指大中型设备需要安装在钢筋混凝土台或钢制台基础上,这个平台一般比设备略大,这就是设备基础。如图8所示。

图纸上一般会给注明,它的面积就需要扣除。

图8

(3)、室内管道:室内管道面积扣除。

(4)、地沟:地沟所占的面积不计算。

图9

 

(5)、门洞:洞口所占的面积不增加

图10

 

(6)、空圈:空圈是指未装门的洞口,和上图意思一样。空圈占的面积不计算。

图11

(7)、暖气包槽:是原来老式房屋,墙里留出空间放暖气片的地方,这里面积不计算。

(8)、壁龛:是墙里扣洞的,凹进去的地方,这里面积不计算。

图12

 

2.不扣除的面积

(1)间壁墙(墙厚<120mm)

(2)<0.3m2柱,垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。

图13

得到的整体面层面积如图14所示。

图14

注:间壁墙:指在地面面层做好后再进行施工的墙体。用半砖隔成居室、厨房、客厅等功能间,它是可以随便拆除的

大家平常作图会遇到的情况,柱子突出、板洞、垛等,只要这些面积不大于0.3M2均不用考虑,间壁墙厚度小于120的不考虑扣除。

(二)、找平层

规则:找平层按设计图示尺寸以面积计算。(定额规则没有说明清楚、实际计算找平层是和整体面层是一样的)

 

(三)、镶贴面层、橡塑面层、其他材料面层

规则:按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

 

图15

得到的面积如图16所示。

图16

与整体面层比,突出的柱子,板洞等不论面积均扣除,没有小于0.3m2之说。还增加门洞,空圈,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口的面积。

简单的理解,镶贴面层、橡塑面层、其他材料面层更符合大家实际所想的,能贴地砖的就贴,贴不上的就不算了。

而整体面层,如抹灰等一般就是房间净长*净宽,可以理解为价格比较便宜,所以算法粗糙,而块料,地毯等价格贵,算法精细。

 

 四、楼面E的计算

上一篇文章我们分析好楼面E构造,如图17所示。现在我们已经知道了计算方法,就来算量。现在都是用软件算量,这里要做的也就是套做法。

图17

首先根据楼面E的材质确定面层,这个是块料面层,先添加清单,如图18所示。

图18

然后分析楼面E的做法子目,在定额中块料面层已经包含结合层了,所以(1)和(2)5厚陶瓷面砖铺实拍平,与5厚DTA砂浆粘结层套一个子目。

找坡层根据定额规则是要提取面积的工程量,体积可以在计价软件中填写厚度。算量软件中不需要得到体积的量。

整体面层的计算方法与找平层一致,在软件中都用地面积。

图19

然后添加子目,选择相应的表达式即可,注意面积单位是m2,不要选错。如图20所示。

图20

最后就是组合房间,绘图,导出表格等操作了,这里就不再细讲了。

图21

 

 到这里在GTJ2018中的工作就完成了,我们已经得到了楼面E的工程量。

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