福音橡木区（Gospel Oak）藏匿于汉姆斯特希斯（Hampstead Heath），伦敦地区最大的绿地的南部。很多人并不是知道这个地方，但由于其相邻区均受到较高的关注，现代主义的建筑和优秀的公立学校， 相信福音橡木（Gospel Oak）也将在不久的将来更受人熟知。
福音橡木 的地区发展和时间背景
福音橡木 （Gospel Oak）之所以以橡树命名，是因为一棵从18世纪种在那里的橡树， 它的具体位置是在南安普顿路（Southampton Road） 和曼斯菲尔德路（Mansfield Road）的交叉口。相传农场工人在牧师的指导下种植的，因此这片区域叫做福音橡木。但到1821年，树已经不存在了。
这片地区直到18世纪一直都是农村地区，从19世纪初开始，伦敦与英格兰其他地区的交通变得更紧密，土地变得更有价值，大庄园开始被分割出售。
1840年至1900年是该地区的繁荣时期，急速壮大的运输交通带来商业和人口上的增长，发展从南到北扩散。当时的房屋通常建造在小块土地上，因此街道也相对密集。
1867年，Midland Railway铁路公司开通了开往伦敦St. Pancras站的路线，横穿福音橡树地区，在1880年，福音橡树（Gospel Oak）站也正式开通。
到20世纪初，基础设施开始老化和衰弱，持续的人口增长也导致该地区开始有人满为患的现象发生，地方当局拆除了不少旧建筑物和建造新公寓，来改善当地的生活条件。
如今的福音橡树属于Kentish Town肯特镇，已成为正在进行的再生重建项目的一个重要部分，历史悠久的皇后月牙市场Queen’s Crescent market、肯特镇农场 Kentish Town city farm也成为当地人和游客喜欢到访的地方。
福音橡树 过去
福音橡木 Gospel Oak现在
福音橡木的地理位置
福音橡木区（Gospel Oak）隶属于卡姆登区，伦敦西北二区。北面临近海格特（Highgate）, 南面接连乔克农场（Chalk Farm）, 西面是我们熟知的汉普斯特（Hampstead）, 南面是霍洛威（Holloway）。
福音橡木区（Gospel Oak）的邮编在NW5 Kentish Town 内，也有一些会参杂进NW3 汉普斯特的邮编里。
这一区最受欢迎的街区是在曼斯菲尔德保护区（Mansfield conservation area ）介于Savernake 路和 Mansfield路。这里离哪边的商铺都比较近。
福音橡木的交通
福音橡木有火车站Railway station 和地上铁站 Overground station，定期有班车开往Clapham Junction克拉珀姆交汇站、Richmond里士满站和Stratford斯特拉福德站。
福音橡木的生活休闲
曼斯菲尔德路玩具店
福音橡木区（Gospel Oak）最有趣的商店要数在曼斯菲尔德路（Mansfield Road）的未被注意的玩具店。这是一个由年过八旬的老奶奶经营的魔幻的玩偶王国，如果你想进去看看，请先摇晃门铃。
地址：7 Mansfield Rd，London，NW3 2JD
女王新月街区集市
在女王的新月街区（Queen’s Crescent）有一个集市，每周四和周六开放。当地商店主要集中在莫尔登路（Malden Road）和曼斯菲尔德（Mansfield Road），比较有意思的小店则分布在 South End Green区域。而在菲特路（Fleet Road）有两家熟食店，分别叫做Beetroot Deli， 主要做的是波兰食物；还有一家叫做Giacobazzi， 主打意大利食物。
在 South End 路，那里有M&S 的食物卖场， Silverberry Deli和Kitchen 食物店， 茶店; 两个面包店 （Karma Bread 和Euphorium） 在海格特路（Highgate Road），有几家不错的酒吧美食。
圣史蒂芬教堂（St Stephen’s Church）
圣史蒂芬教堂（St Stephen’s Church）在 庞特街（Pond Street）和 罗丝琳（Rosslyn Hill）的拐角，是著名建筑师Samuel Sanders Teulon， 近期重新整修后正开放展厅。
福音橡木的当地名校
根据Ofsted全英国最权威的学校评分机构指出：
小学 :
学校年龄区域
Gospel Oak
Mansfield Road优秀
Carlton
Grafton Road良好
St Dominic’s RC
Southampton Road良好
Fleet
Fleet Road良好
综合学校
学校年龄区域
William Ellis11-18男生Highgate Road良好
Parliament Hill11-18女生Highgate Road良好
La Sainte Union RC11-18女生Highgate Road良好
Acland Burghley School
Burghley Road良好
私立
学校年龄区域
La Petite École Bilingue3-11Vicar’s Road法语双语
Collège Français Bilingue de Londres5-16Holmes Road法语双语
我们来看看Zoopla的数据指标：
以下是福音橡木 Gospel Oak地区房产价格：
（以上数据仅为撰文时平均值，可能会随时间波动。最新更新时间：2021年02月）
以下分别是福音橡木 Gospel Oak地区询问购买的平均房价以及询问租赁的平均房价:
（以上数据仅为撰文时平均值，可能会随时间波动。最新更新时间：2021年02月）
作为巴克顿（Bacton）低矮楼盘的重建项目的一部分，区域内的教堂将最终以它应有的面貌呈现于世， 将会配套新的公共广场，以及从牧师路（Vicar’s Road） 通往哈文斯顿克路 （Haverstock Road）的人行步道。
当地中介表示，家庭购买福音橡木的原因主要出于公立学校和在共同享有的汉普特斯西斯公园。由于目前没有临近的地铁站，导致这一区的价位相比起周边地段要便宜很多，所以会是一个投资的可能性。
福音橡木的市政税 Council Tax Band
市政税是无论买房还是租房每个月都要缴纳的一笔税收，可归类于必须的固定成本，所以买房子或者租房子前都要查一下该地区的市政税。福音橡木Gospel Oak的市政税：
等级费用 (2020-2021)
Band A£1,082.30
Band B£1,262.69
Band C£1,443.06
Band D£1,623.45
Band E£1,984.21
Band F£2,344.99
Band G£2,705.75
Band H£3,246.90
◆ ◆ ◆
英伦乐居 UKLEJU
是一个提供英国房产的信息平台
致力于协助各类想在英国投资房产的小伙伴
英伦乐居 UKLEJU 信息平台上提供
英国房产即时资讯、房产点评、英伦生活、按揭以及房产法律相关的内容，
若您是投资新手，我们也准备了一系列的基本投资信息，让您能快速了解英国房产投资的状况以及基本步骤。
UKLEJU 与各大开发商和房产中介都保有良好的合作关系。除此之外，我们的团队也与各买房按揭顾问、律师、室内设计师等协同合作，提供买家全面性的信息内容和服务项目。
若您有任何英国买房相关问题
欢迎与我们团队联络!
◆ ◆ ◆
本网站内的数据只供参考和一般信息之用,并非所有提供全面信息或任何投资以及其他专业意见之意。完整用户协议请至官网查询。
本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请
点击举报。
