建筑成本强势上涨，专家呼吁降税

建造房屋成本的涨幅正在放缓，但想要实现拥有自己的家的梦想还是越来越更加昂贵。混凝土和屋顶工程尤其对财务造成沉重打击。

新房建设价格继续大幅上涨。 根据联邦统计局在其季度统计数据中的报告，与去年同月相比，2月份传统成品房屋的新建工程相比去年同期增长了 15.1%。 去年11月增长了16.9%。 2022年5月是德国50年来建筑增长最高水平，当时相比前一年同期增长了17.6%。

仅从11月到 2月，建筑价格就上涨了2.7%。2月份住宅建筑的结构工程成本比去年同期高出 13.7%。混凝土工程增长尤为显著，增长了15.2%。砖石工程价格上涨了 12.7%。屋顶和屋顶密封工程增加了 17.1%，而木工和木材建筑工程仅增加了 3.0%。精加工价格上涨 16.0%，供暖和中央热水系统价格上涨 18.2%。

2月份新建写字楼价格也出现上涨，同比上涨15.5%。 商业建筑增长15.4%，道路建设增长17.9%。

成本的大幅增加可能会导致许多房屋建筑商和投资者放弃计划中的项目。毕竟除了需要支付更多的材料费用，现在的利率也显著上升。领先的经济研究机构在为联邦政府做出的联合诊断中写道， “在长期低利率中形成的土地价格、现房价格和建筑价格太高，现在这些问题需要调整”。 “在全面完成调整之前，即使很多地方住房紧缺，建筑需求将难以回升。”

多年来几乎所有联邦州的房地产转让税都在上涨。专家们提议降低房地产转让税。