德国人买房如何融资

2016年，德国人购房或者建房平均每笔贷款合同申请的贷款是11万欧，这是德国联邦银行和德国金融监管局BaFin最新揭示的数据。德国房市火爆，据德国联邦银行的数据，2010年到2016年，德国房产价格上涨了50%，同时房贷总额也随之增长，主要原因是当前的低利息。德国联邦银行和德国金融监管局BaFin最新调查了德国1555家大小银行，看看最近几年的房贷情况。下面这些图揭示了德国人买房和建房的具体融资情况。

2014年和2016年平均每笔房贷金额对比：

 

2014年和2016年房贷合同平均还款期对比：

2014年和2016年平均每年归还本金对比：

2014年和2016年平均利息对比：

从房贷的金额看，2016年德国人购房或者建房，平均每笔贷款合同申请的贷款总额是11万欧，比2年前增加了20%，主要原因是房价涨了。

另外房贷利息从2,4%下跌到了1,7%, 合同上的绑定利息还款期从8年增加到9年，也就是说，德国人希望更长时间享受低利息。

德国联邦银行专家认为：德国目前的房地产泡沫虽然较小，但我们仍应提高警惕。因为银行和金融机构为了能贷出款，往往愿意承担更大的风险。

德国热线 - 实用信息网