高难题解：买房时如何了解邻居的素质

素质！素质！！素质！！！

上了一次当，怕了。第一次买Wohnung时，看着整个楼干干净净，又安静，谁知搬进去后不多久，才知楼里好几家有失业和酒鬼的，大部分是没受过高等教育的，从事的是底层职业，声明不是歧视。素质低，还嫉妒，还歧视外国人。实在是忍受不了。

现在想搬家买新的Wohnung，错过了当时买Haus的机会。怎样才能判断出Wohnung周围和环境好呢？不是表面的。这里的能人多，请多给点指教，万分感谢！

买贵的房子自然就没有失业底层人员了。

楼门口蹲点去看。           

买新建公寓楼。这样可以相对确保邻居的状况。

看信箱的名牌，看门口停的车，看Wohung对应的生物垃圾桶，蹲点看进出的人以及进出频率。

多于五层的旧高层楼一般都很差，基本住的就是社会底层，价格也很便宜，有条件的德国人都不会买或租那儿房子。除非是市中心新修的高档新高层。

楼主要避免就买新公寓，现在德国新公寓价格都蛮高，租金也高，筛掉底层……

           

孟母三迁。。。多买几次，总有一次会是合适的。

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不解释了，学会自助吧～～

曾经Schufa出了一个app可以看周围人群大概什么情况，不知道什么原因停止运营了，好可惜

我觉得可以问问Verwaltung，楼里出租的比例大概是多大，好的Verwaltung是大概知道的，如果大部分是自住的，我觉得问题不会太大，反过来的情况就复杂了。

跟中介或者房主要Teilungserklrung或者业主大会的报告，从上面找到其他业主的名字，比对门铃上的名字，看多少不一样的，说明有多少户是租户

           

听说要看垃圾房，如果里面的垃圾分类不错，干净整洁，应该可以。不过还是要看运气。

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