超实用 | 做一个精明的贷款申请人，这一招就够了

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最新的一项调研数据表明，澳大利亚近半数房贷借款人在申请贷款时往往容易因忘记“事关切身利益的头等大事”，即要求优惠利率，而默默承担多达数万澳元的供款。

新州的自住房平均贷款金额为433,800澳元，标准利率为4.73％。若享有0.2%的折扣，则可为房贷借款人每月节省52澳元。一笔30年期的贷款则可累计节省18,698澳元。

但是，房地产网站finder.com.au提供的调研数据表明，约45%的业主在申请房贷时并未主动要求过利率折扣。

在接受调研的近1300名受访者中，9％的受访者表示不知道可以主动要求利率折扣而另外36％的受访者根本想都没想过。

据Finder房贷专家Bessie Hassan透露，主动申请利率折扣的借款人中75%的情况下都会获批。

她说：“对于很多人而言，只是因为害怕拒绝而难以启齿。但是如果你不问，你就连获得折扣的机会都没有。鉴于可以节省数万澳元，借款人还是值得一试。”

Bessie Hassan进一步补充道：“借款人获得0.2%-0.25%的利率折扣并不鲜见。除非你现在的利率已经很低了，才百分之三点几。不然借款人主动申请获批的概率其实是非常大的，同时也可节省一笔不小的钱。”

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 “如果你能获得0.5%的折扣，则按照平均贷款金额计算，借款人每月可节省129澳元，30年可累计节省46,339澳元。”

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在接受调研的受访者中，1/3的受访者表示自己获得了一个不错的利率折扣。另有10%的受访者则表示自己有尝试过但是没有获批。另有12%的受访者则直接获得了折扣。

据统计，男性比女性更容易获得利率折扣。X一代是最擅长“砍价”的人群，其次分别是Y一代和婴儿潮一代。

就澳大利亚各州/领地而言，西澳借款人更容易获得利率折扣，而塔州居民则最不容易获得利率折扣。