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过去5年,澳大利亚酒店入住率和房价持续飙升。最新数据表明,新南威尔士酒店业发展势头良好,客房需求、入住率、日均房价、以及营业收入等指标均持续上扬。随着传统酒店住宿业的持续攀升,游客的支出无疑会水涨船高。
在这样的背景下,爱彼迎(Airbnb)等共享房屋平台开始逐步发展壮大。
爱彼迎短租共享平台的出现不仅改变了游客的旅行方式,同时也改变了游客的传统停留地。通过选择在一些不太集中的社区歇脚,爱迎彼的游客可带动一些非传统旅游社区的经济发展。
爱彼迎在主要大城市74%的物业均位于非传统酒店区域。
研究显示,爱彼迎的游客不仅选择停留在非传统酒店地区,并且他们的日间消费也主要集中在这些社区。
换而言之,非传统旅游社区所吸纳的消费日趋上升,进而利好当地社区和企业的发展。随着当地服务供应商如咖啡店、商店等业务的改善,一些非传统旅游商业区投资的增加不仅可以惠及本地居民,同时也可以惠及非本地居民。
尤其在澳洲一些热门旅游城市,如悉尼的蓝山。得益于爱迎彼的方便,2017年共有43,600游客在蓝山短暂居住,为当地出租的物业带来了$11,300的年收入,也成为了悉尼收入最高的区域。
Airbnb利好当地居民和家庭
爱彼迎房主的收入水平切实反应了澳大利亚的收入分配水平,由此带来的经济效益有助于帮助居民留在自己的社区,据调查显示:
爱彼迎52%的房主均来自中低收入家庭。
爱彼迎房主的年均收入水平为7100澳元。爱彼迎短租平台的收入有助于这些房主贴补家用。
房主通过爱彼迎平台赚取收入的48%用于支付日常开支(如租金和食品杂货)。
53%的房主表示,正是通过爱彼迎平台赚取的收入帮助他们选择留在了自己的社区。
爱彼迎业主通过短租收入可贴补家用或增加储蓄。与此同时,这些收入对他们所在社区的经济发展弹性起到了非常重要的作用。
本文信息来源:每日电邮
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