生活在富人区“对面”的姐妹区 貌似也是个不错的选择

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本篇共883字｜预计阅读时长1分钟

澳洲房产网站Realestate.com.au近期公布了一组非常有意思的研究数据。我们都知道首府城市都会有出名的“富人区”。那么，如果考虑在相似的城区，即与CBD距离相同，但位于对角线的城区买房，买家很有可能在节省数百万的情况下购得不错、拥有潜力的物业。

REA集团首席经济学家Nerida Consibee表示，对于首次置业者而，想要在像维州的Toorak或新州Manly等优质城区购房显然并不现实，但如果到这类城区对角线上对应的地区买房，则可以省下大笔资金。

Nerida Consibee称，这类处于对角线的相似城区房价差异大，主要是因为优质城区较受买家欢迎、开发的房产类型较好，生活因素更佳，比如说有好学校或更靠近海边等。 

对于位于对角线、价格相对便宜的“姐妹”城区现在也在不断发生着变化，随着越来越多年轻人进入，这些城区的房价或许将会在未来几年上涨。

*注：对角线，定义为连接多边形任意两个不相邻顶点的线段，或者连接多面体任意两个不在同一面上的顶点的线段。

具体举几个例子来看：

新州

Manly, 东北部 > Banksia, 西南部

Manly海滩在新州享有很高的知名度，在这里生活可以随时奔向大海，但目前这里的房产中位价高达320万澳元。

如果你考虑其它类型的风景，不妨看看位于Manly对角线上的Banksia，当地房产中位价仅要120万澳元。

Darling Point，东部>Rozelle，西部

Darling Point与Rozelle的房产中位价相差了460万澳元。

St. Leonards，北部>Alexandria，西部

St. Leonards位于悉尼下北岸算是交通枢纽地带，靠近商业区、Chatswood和M1公路，当地房屋中位价为650万澳元（数据来源：realestate.com.au）。

Alexandria同样在距离CBD 5公里的范围内，算是内城区靠西，但当地房屋中位价却比St. Leonards低496万澳元。

维州

Brighton，南部>Pascoe Vale South，北部

Pascoe Vale South靠近时髦城区Coburg和Brunswick，这里拥有最好的咖啡店。

当然，最主要的该地区的房屋中位价要比Brighton低180万澳元。

Toorak，东南部>Kensington，西北部

Toorak房屋中位价现已接近465万澳元。而在其对角线上的“姐妹”城区Kensington房屋中位价仅为100万澳元，考虑在这里买房可以节省300多万澳元。

西澳

Peppermint Grove, 西南部> Beechboro, 东北部

Peppermint Grove位于水边，风景如画，但从投资角度来看，在Beechboro置业可能会不错。

Beechboro到珀斯CBD的距离和Peppermint Grove基本，但在该城区置业则比Peppermint Grove平均便宜310万澳元。节省下来的资金足以让你再投资一套房子。

City Beach，西部>Cloverdale，东部

居住在City Beach，可以说非常不错，有空可以到海边漫步，或坐下来在露天咖啡馆享受一杯咖啡。

不过在Cloverdale置业，则可以节省130万澳元。

当然了以上这些对比或许存在许多巧合，不过换一个角度去考量有时或许真的会发现意想不到的惊喜。最后，还是要提醒各位投资有风险，一定要慎重做选择。

本文信息来源：realestate.com.au

声明：本文仅为资讯信息，不产生任何交易建议，不承担任何投资损失