不能不吃饭”,农业地产获机构投资者青睐
Time & Place斥资2900万澳元购地,拟建62层公寓大楼
没有最贵,只有更贵,悉尼迎来豪华公寓“盛宴”
悉尼即将迎来一场豪华公寓大楼的“盛宴”。据预计,这些大楼将重新定义城市生活,不少高档公寓可享受豪华的配套物业服务,因为这些大楼往往有豪华酒店入驻。例如,在环形码头和Barangaroo,包括Crown、Lendlease和AWH等资本雄厚的企业都在进行混合用途高档公寓楼盘的开发。附近的其他项目包括安保资本(AMP Capital)的Loftus Lane和Sirius Building的豪华重建项目。Aqualand刚刚完成了4.2亿澳元开发项目,即位于薰衣草湾的Blue。其中,四分之三的公寓已经售出,包括最近以695万澳元的价格出售的三居室公寓。另外,期待已久的“环形码头1号(One Circular Quay)”项目正在推进。自中国公司万达退出以来,这个奢华的项目已经两次易手,由玉湖集团买下。世邦魏理仕(CRBE)正在为该项目营销做准备。这些豪华公寓的价格也是一路走高,例如Opera Residences顶层复式于2015年以2700万出售给了商人兼慈善家Robert Salteri。在Barangaroo,开发商Lendlease 1号楼的3层公寓以超过1.4亿澳元的价格出售给了华人买家。
拍卖清空率上升,悉尼房价暖意明显
“悉尼住房供应将出现缺口”,公寓大王Harry Triguboff启动4个楼盘项目
悉尼公寓大王,澳大利亚富豪榜常青树哈里·特里古博夫(Harry Triguboff)启动位于悉尼的四个公寓大楼的建设,并表示称,悉尼将在缺乏公寓建设的情况下出现供应缺口。据了解,Triguboff受到了旗下位于悉尼北部海岸楼盘“Dee Why Lighthouse”预售佳绩的鼓舞。该楼盘最高售价是位于15楼的三居室公寓,录得287.5万澳元,而八楼和九楼的最后五套公寓平均售价为128.9万澳元。在接受媒体采访时,他说:“我一次性全部启动了所有这些项目。毫无疑问,我认为市场肯定正在改善。”用他的话来说,悉尼缺乏存量住房。在整个悉尼内,Triguboff先生正在启动靠近悉尼机场Mascot的100套公寓项目。在靠近城市的地方,他正在Rosebery打造300套公寓。在悉尼东部,他将启动Pagewood地区1000套公寓的建设,并计划在North Ryde的西北部新建600套公寓。
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