坏了，新州传染源失控！澳洲新政开启，房产政策出现重大利好！开启大规模减税 新州感染源失控！物价暴涨，澳洲人已经养不起孩子了！
- 新州再有24人染疫 半数病例曾在感染期内在社区活动； - 四成澳洲家庭表示养不起娃！托儿所比全家吃喝水电还贵 ； -RAM在其基础服务房地产基金上市前，再收购四项医疗房地产物业 ; - 受新冠影响 澳洲开发巨头Lendlease利润遭打击 。 新州再有24人染疫 半数病例曾在感染期内在社区活动
本周四，新州卫生厅宣布新增24个新冠病例，其中半数病例曾在感染期内在社区活动。 自6月16日悉尼东区Bondi出现首个本地病例以来，新州已经累计录得195个本地病例，其中175例和邦岱区有关联。 新增的24个病例中，17例和已知病例有关联，其中11例是家庭密切接触者。另有7例的感染源仍在调查中。 新增病例包括一名24岁的护士学生，该病例一天前已经通报过，但被计入周四的统计数据中。 这名护士学生曾在Fairfield Hospital和悉尼Royal North Shore Hospital上班，此人的一名家庭密切接触者和一位朋友也已经确诊，200多名医院员工和病人被列为密切接触者，卫生厅仍在调查是否还有其他接触者。 新州Baulkham Hills地区Summit Care养老院的一名员工确诊。新州卫生总监Kerry Chant说，新确诊的这个病例是之前那名护士学生的密切接触者。但这家养老院的149名老人中有大约135人一个月前已经接种了辉瑞（Pfizer）疫苗。 还有两个新病例和West Hoxton区的生日聚会有关。迄今为止，与之相关的病例数量已经增至41例，其中有27人直接参加聚会，还有14人是他们的接触者。 新州州长宣布将在Wollongong和Macquarie Fields建立大型疫苗接种中心，悉尼市中心也将增设一家诊所，Hunter 地区的大型疫苗中心已经在筹备中。
尽管受到新冠疫情和相关封锁的不利影响，但澳大利亚制造业仍创下近 30 年来最快增长速度。 澳大利亚工业集团制造业（The Australian Industry Group）指数表现在 6 月份进一步上涨 1.4 点至 63.2，这是该指数自 1992 年开始以来的最高月度结果。 Ai Group 首席执行官 Innes Willox 表示：“澳大利亚制造业在 2020/21 财年结束时表现出色。” 食品和饮料、机械和设备、建筑材料和化工行业的扩张步伐明显。 Innes Willox 先生说：“尽管增速普遍放缓，但生产、就业和销售出口均高于 5 月份。6 月份制成品出口激增，新订单也增加，表明未来几个月可能进一步扩张。”
周四开始，枪支大赦，任何人向警方上缴未经注册或不要的枪支，不会被处罚。 此次大赦是联邦政府宣布的，目的是收缴社区里的这些枪支，以免落入坏人手里。 周四，社区安全副部长Jason Wood 说：”未经注册的枪支是对我们民众的威胁。它们很难被追查，落入坏人手里会犯下严重的罪行，让警方无法查找。“ 从周四开始，任何人持有未经注册的枪支、或相关物品，可以匿名上缴给派出所注册、售卖或拆解，不会有处罚。 大多数的州和领地里，持牌的枪支经销商也可以接收上缴枪支。 “如果你有一把未经注册的枪支而你想保留，你要交出来看看你能不能注册，” Wood 在声明中说，“如果你不想保留，就交上来。你的社区会感谢你。” 如果一个人不交出未经注册的枪支，被发现了，就会被追究。 上一次枪支大赦是2017年，当时全澳有 57,000 多武器上缴了。 人要上缴武器给警方或经销商的，要提前打电话，送交的时候要把武器装在包里或盖好，不得上膛。
新财年开始，2021年财政预算中一系列措施生效，企业和个人可获得减税，员工有更高的养老金支付，首次置业者获得置业补贴。 对中低收入者的年终税务抵扣将让1020万收入不足9万的人获得个人最多1080，夫妇最多2160澳元。 中低收入税务抵扣将延续到新的收入年，可能也是选举年。 国库部估计延续这个抵扣可在2022-23年增加国内产出45亿，创造额外2万份工作。 从7月1日起，强制养老金供款也从收入的9.5%提高到10%。 澳洲养老基金协会估计，对于普通澳人来说每周会有多6.50澳元进入养老金，到退休时共带来19000澳元的收益。 但是那些拿“一揽子收入”的员工的收入包含养老金供款，这意味着养老金供款多了，拿回家的收入就少了。 另外澳洲在周四发布一个网上比较工具，鼓励澳人转出表现不佳的养老金基金。 YourSuper工具引入的同时也有其他一系列变化，包括可加入自我管理养老金基金的人数从四人增加到六人，税前和税后养老金供款上限都提高，并延长最少养老金提取率临时降低一半的举措。 本周还生效一系列政策包括单亲家庭和首次置业者踏入房产市场。 这包括在政府新的30万澳元家庭住房保障计划下允许一万个单亲家长在未来四年仅以2%的首付购房。 政府还延长新住房保障计划，这让另外一万个首次置业者可以5%的首付购房。 年度营收不足5000万的中小企业的公司税率将从7月1日从26%降到25%，而一些之前营收不足1000万的企业才享有的税务优惠扩大到了营收不足5000万的企业。 四成澳洲家庭表示养不起娃！托儿所比全家吃喝水电还贵
教育和健康政策专家米切尔研究所（Mitchell Institute）的分析发现，对于386,000（39%）个澳洲家庭来说，托儿服务实在太昂贵了。 该报告使用了一个国际基准，即使用儿童托育开销不超过可支配收入7%的标准来确定该服务的可负担性。 对澳大利亚全国家庭、收入和劳动力动态调查数据的分析发现，31%的家庭在托儿所的花费超过了杂货，83%的家庭在托儿所的花费超过了水电费。近70%的家庭在幼托方面的花费超过了交通费用。 报告的共同作者赫尔利（Peter Hurley）说，对澳洲家庭来说，送孩子去上托儿所比去上私立小学还要贵。 赫尔利博士说：“许多家庭没有使用儿童早教和托育服务，这意味着儿童没有得到早期学习对身心发展好处。” 这项由慈善组织Minderoo基金会资助的研究还发现，与高收入家庭相比，中低收入家庭支付的托儿费用占其家庭收入的比例更高。在家庭年总收入低于70,000澳元的家庭中，约有48%的家庭将其家庭可支配收入的7%以上用于支付幼托费用。对于收入超过20万澳元的家庭，34%的家庭支付的托儿费超过7%。 RAM在其基础服务房地产基金上市前，再收购四项医疗房地产物业
Real Asset Management (RAM) 在其基础服务房地产基金于澳交所上市前进行了对资产的进一步优化。 据报导，RAM集团刚收购了四项位于昆士兰州和西澳的医疗房地产物业，总市值为4,250万澳元，回报率为5.9%。收购资产包括位于西澳珀斯的Madeley Health Centre和Swan Medical Centre医疗中心、位于昆州Mackay的Willets Health Precinct（包括两所日间医院），以及位于布里斯班以北 30 公里的Banyans Health and Wellness 康复中心。 包括新收购的资产在内，RAM的基础服务房地产基金(RAM Essential Services Property Fund)持有13项位于不同地区的基础服务社区零售中心以及10项高品质基层医疗房地产，其中4所为私立医院。 RAM董事暨房地产主管Will Gray表示，RAM将乘势寻找优质的医疗和保健房地产，目前正在评估一个市值1.8亿澳元的潜在资产交易。他指出，“RAM旗下的医疗和保健投资的平均租赁期约为11年，97%的收入来自私立医院、日间医院和医疗中心。” RAM澳洲行政总裁Scott Kelly指出，在澳洲，医疗和保健服务行业的房地产投资近年倍受关注。 他说:“展望未来，市场对私立医疗服务，包括私立医疗服务类的房地产需求将只增不减。关键原因是公立医疗和保健部门因其愈发老化的资产，加上不停增长的病患人数，早已不堪重负。” Scott Kelly补充: “基础服务社区零售中心也是一个具吸引力的投资策略，既有防御性资产保障的同时也提供可靠的收入流，此次新冠病毒正验证了该类房地产强韧的防御能力。” 受新冠影响 澳洲开发巨头Lendlease利润遭打击
Lendlease 发布了 2020-21 年的盈利预警，受新冠病毒影响，其伦敦的项目租金和开发活动造成了特别严重的打击。公司税后法定利润为 2 亿至 3.2 亿澳元。 “与新冠相关的具有挑战性的运营条件继续影响公司在全球范围内每个细分市场的业务。” Lendlease首席执行官托尼·隆巴多（Tony Lombardo）宣布将考虑业务重组、核心业务运营，并评估当前市场不确定性对运营造成的影响。 “该集团的资产负债表和流动性状况依然强劲，预计负债率将低于 10% 至 20% 的目标范围的下限。”
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