「你有睡后收入吗？情况怎么样？」
「税后收入，我有啊！」
不不不，此“睡后收入”非彼税后收入！
今天暖灯君为大家带来一个新的收入种类：
睡后收入！
睡后收入：主动、随时随地
睡后收入是指一觉醒来就有的收入，你不用去做些什么，收入就会持续增加。我们平时上班赚的钱，都叫做“主动收入”，一旦你停止干活，收入也就随即停止了，而“睡后收入”属于我们常说的“被动收入”。
睡后收入可以随时随地为你赚钱，最直观的例子便是房产。
比如在日本世田谷区57万购入一套单身公寓，每月有56000日元的租金进账，收益率6.73%，奥运会后以几倍的价格卖出。睡后收入就是如此美妙的事情，它是实现财务自由的最快捷方式。
【日本房产】东京都富人区58万电梯房，日本大学近，车站徒步1分钟，收益率高达6.73%！
如果你还没有睡后收入，那就努力挣钱吧。有一个属于自己的睡后收入，躺着也有钱进账，睡觉也能笑醒吧！
很多人已经有了属于自己的睡后收入，但是你的睡后收入真的能让你睡得安稳吗？
案例一：
刘先生今年39岁。大儿子今年12岁，初中生，响应国家二胎政策，刘先生家里又生了一个小公主，爸爸的小情人降生，刘先生心里别提多美了。但同时，花钱的地方越来越多了。大儿子要考重点高中，需要上各种各样的补习班。最近街舞综艺的热播，让大儿子迷得无法自拔，于是找了一个比较出名的舞蹈班，学习Breaking。家里有了小公主，爸爸就想把所有好的东西都给她，优质的奶粉，进口尿不湿，舒适的公主服......
开销越来越大，刘先生想把把家里的闲钱拿来投资，想着可以有点其他的收入来应对家里的更大开销。刘先生的一个炒股的朋友告诉他，炒股好，进钱快，收益高。刘先生见朋友前一段时间炒股确实是挣了一笔小钱。于是就跟着朋友开始了炒股，股市有风险，投资需谨慎啊。
股市行情不好，刘先生的股票被套牢了，赔钱了。可是又怕家里人担心，没敢和妻子说，压力很大。刘先生在总结投资失败经验时，想，自己当初有点太贪心了，可能选一个提风险的投资项目，即使少赚一点也比现在赔钱强。
案例二：
近两年，海外房产投资异常火热。很多明星大腕纷纷投资海外房产，且赚了一笔。很多的新中产阶级也选择了投资海外房产，谋求睡后收入。王先生就是这投资大军中的一员。
泰国旅游火爆，且房价不贵。于是王先生就看到了这中间的商机，中国人喜欢去普吉岛旅游，王先生投资了普吉岛的一套78平方米的房产。王先生本来的打算是旅游旺季的时候租给游客，淡季的时候租给当地人。可是事实并不像他想象的美好。
游客的租用率并没有那么高，且游客走后的打扫管理费用并不低。因为想旺季时候租给游客，所以一年的时间就被分割开了，无法租赁给想长期租赁的租客。并且普吉岛本地人居住环境比较稳定，长期租赁房客也不是很多。一年下来，王先生发现并没有在挣钱，于是就想脱手，好几个月过去了，也没有卖出去。
后来有人告诉王先生，泰国什么都缺，就是不缺地。现在泰国在大搞轻轨、地铁等基础建设 ，芭提雅、普吉这样的地方，还是需要五年十年的开发，可能才可以在生活配套上稳定成熟起来，如果熬得住等到那时候，会有稳定的租客或者转手卖出，但短时期来说，情况不是那么乐观。
王先生生气，当初自己是发烧了吗？
案例三：
孙先生是今年45岁了。儿子在上海上大学，每个月生活费2000多。孙先生是浙江人，早些年在浙江买了房子，因为当时房价不是很贵，所以孙先生前几年提早还清了房贷，手里攒下了5、60万的资金。想着投资点什么，可是又没有什么头绪。听朋友在说投资日本民宿，孙先生觉得是一个商机，就找了暖灯来咨询。暖灯的咨询顾问告诉孙先生，日本民宿是一个灰色地带，新的民宿法法案限制较多，表面来看回报率比较高，但是扣除民宿管理费，打扫费，收益和长租差不多，但是却要冒着违法和被查封的风险。且新的民宿法案限制民宿的经营时间，一年不能超过180天，而且不能保证稳定的客源，这样一来，收益又打折扣。
暖灯的工作人员根据孙先生的预算为其推荐了东京都千代田区的一套房产，距离车站步行仅一分钟，周围购物方便，并且有稳定租客。孙先生下了很大决心，抱着试一试的态度投资了这套房产。很快收到了第一笔的租金，5786元。经营民宿的朋友说还是我的民宿挣钱吧，向孙先生炫耀。孙先生自己也挺郁闷，是不是自己的选择错了。
没过几天，孙先生的民宿朋友联系孙先生，问问暖灯的联系方式，想把民宿转长租。孙先生这才知道，原来朋友的民宿因为不符合新法规定，以后就做不了民宿了。并且和朋友深谈后，明白朋友的民宿经营并没有那么顺利，经常会有各种纠纷、问题。
孙先生投资日本房产，悬在空中的那颗心终于放下了。自己的选择没有错啊。每月有稳定的资金收入，管理不用担心、也没有纠纷，更不用担心违法查封的事情。睡得着觉！
投资是一件开心的事情，也是一件痛苦的事情。如果你一个人吃饱全家不饿，追求高风险高收益未尝不可。可是如果你上有老，下有小等着你养，那么选择投资项目时还是稳妥一点比较好。可能不会一夜暴富，但是爸妈、孩子需要钱的时候，你不会说孩子、爸妈，再等等，我们家的钱暂时还套在里面，现金比较紧张。
投资海外房产一样如此，想要睡后收入，至少选一个让你睡得踏实的地方！
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