“女人是天生的投资人”，买房投资，看女性如何顶半边天
曾获12次奥斯卡大奖的女神——凯瑟琳.赫本说过：
女人啊，如果你可以在金钱和性感之间作出选择，那就选金钱吧。当你年老时，金钱将令你性感。
2017年1月，纽约20万民众走向街头游行，要求特朗普尊重女性权利。 游行的人举着各种标语牌表达诉求，其中有一条标语，中国网友特别耳熟： Women hold up half the sky。 有一种说法，这句口号是六十几年前最高领导人提出来的，号召把妇女从家庭中“解放”出来，实现男女权利与地位的平等。 半个多世纪以来，中国女性的社会地位和影响力确实有了显著提高。当然，还有进一步提高的空间。 以往男人做主的商界、政界、文化界，绿叶掩映之中挤出不少小红花，特别是商界。 前几天，胡润研究院发布的《2021胡润全球富豪榜》显示： “全球白手起家的女性10亿美元企业家中，中国占了66%”。 有人说，对于女人来说，“有钱”意味着经济独立。它决定了我们内心的安全感和脸上的尊严。 某种层面来说，女人是天生的投资人。我们不妨来看下这些数据： 美国国家投资者协会2000年的研究发现，自1951年以来，女性投资俱乐部的平均年收益达到32%，而男性投资俱乐部仅为23%。
加州大学戴维斯分校的特伦斯教授对投资行为的研究发现，女性的投资收益实际上要比男性高出1.4个百分点。
这组数据显示：女人可能比男人更懂投资。
其实，在我们的日本房产投资人中，同样有很多女性投资人。 她们或年纪轻轻还在读书深造，或已为人妻为人母，但不变地是，她们都对于自己的投资，都有自己的一套理念和心得。 今天，让我们跟这些伟大的女性一起，听听她们的投资心得吧~ 第一位要讲到的朋友是Z女士。关于Z女士的买房故事，见守君之前已经详细介绍过了，总结起来就是一句话： “好房源不等人！”。 可能在不少朋友看来，一个月买房的进程还是太快了，尤其买房前Z女士对日本房产市场几乎不了解。但Z女士自己从不这么认为： “一个月太快？一个月的时间，足够我认真研究了，而且买房又不用我本人去日本！一个月我都嫌自己效率不高，本来不到一个月就能买的，但是我最喜欢的那套让别人给抢了，气死我了！好在我现在第一套已经入手了，仍打算接着买。 总之看到满意的房子我就会赶紧联系你们帮我递交申请书的， 好房子真等不起啊。” 在日本买房确实很方便，买主本人如果不方便前往日本的话也不必担心，因为日本的司法书士会全程跟进负责，处理房屋交割文件，并办理物权证明。完成后邮寄到购房人手中，由见守负责邮费。 具体而言， 日本的购房流程是 ： 1.选定房源→2.支付一万元人民币意向金（签约后可退还)→3.提交购房申请书→4.一周内支付房款的10%首付（日币)→5.首付款到账后签约→6.商量交房时间，尾款在交房前三天到账→7.交房拿钥匙。 对于详细购房环节有疑问的，欢迎文末添加小助手详聊。 第二位是C女士，上海人，在国内算是小有积蓄。因为不满足于国内的教学质量，前年开始计划带着孩子移居日本。如今已经成功实现移居日本的心愿了。 之前东京有大台风，C女士还转发了一条这样的朋友圈：全东京台风最大的地方是中国人的朋友圈……对于很多投资人担忧的日本台风、地震问题，C女士如是说： “台风、地震？说实话我从来不担心日本的房屋质量，前段时间号称史上最强最大的台风来袭东京， 我在自家屋子里一点都没感觉到 。风声还不如我老公说话声音大呢……第二天台风过去街道上也啥事没有，不需要担心的。地震的话，我之前还真的害怕过，买了火灾保险、地震保险。不过已经住这么久了，我现在绝对相信日本房屋的质量！” 日本在建筑结构及建材上一直有着世界级的高标准，依日本<建筑基准法>规定， 日本的高层建筑必须能够通过7级以上的强震 。 这也就是为什么在日本311之后，日本房地产市场不跌反涨，整体的建筑物并没有受到太大的影响，还是保有建筑外观的完整性的原因之一。 接下来要讲到的朋友是L女士。L女士是北京人，也曾想在北京买一套属于自己的房产，但最终还是止步于北京过高的房价。 在投资日本房产之前，L女士还考察过很多国家的房地产投资项目，也进行过多项其他种类的投资。 去年年底L女士找到我们，咨询了日本房产的情况，并购置了一整栋东京回报率较高的大楼，对于日本房产投资，L女士给出的投资建议是： “我投资过很多副业，发现还是房地产最稳健。要说我的买房建议…… 那就建议大家要善用杠杆原理吧 。 选一个好租的房子，收的租金一定要超过每月贷款支出，而且还要有剩，我才决定下手。买房时机点都挑得好，东京置业可说是稳赚不赔。 钱这个东西，存银行会变少，搞投资才会变多嘛，不如买个东京的房子， 税费不高、贷款利息又低（想在日本买房贷款需满足一定的金额）、房租又稳 ， 自此成功实现自己安稳创造被动收入的梦想。就算以后跟别人聊起来，我也 倍有面儿 哈 哈。”
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