前段时间，日本大阪市住吉区内发生了一件令人又震惊又唏嘘的事件。
回顾起来，整件事还得从疫情和民宿说起......
3月12日，日本大阪府相关机构接到了民众的举报：住吉区一户民宿经营者在自己的一户建里暂存遗体，遭到周边邻居的投诉。
周边的居民认为即使遗体盖着白布，但也非常不舒服。
经过调查，该住宅成遗体存放处是从去年12月份就开始了，而此处房主表示：本来自家一户建是经营民宿生意的，但是自从新冠疫情开始以来，生意受到了前所未有的打击。
刚好当地葬仪机构没有足够的空间存放遗体，不得不寻找一些廉价场所使用。民宿经营者在无奈之下，就以较低的价格承接存放遗体的生意，以此来维持家计。
大阪市环境局表示，虽然没有限制临时保管遗体的相关法律法规，但为了避免邻里纠纷，将讨论制定相关指导纲要。
由于疫情对旅游业产生严重影响，大阪是日本各都道府县中民宿数量减少最多的自治体。据统计，大阪市内的1万1000件民宿在去年4月~12月之间减少了1889件。
所以对于想投资民宿的投资人来说，还是想劝大家再慎重一点，调查清楚市场情况后再做决定。
“在房子卖出去之前，还是会继续存放遗体的。”房主这样说道。
此次事件虽然是个例事件，但同时也反应了整个日本民宿经营的大环境下的确不为乐观。
除此之外，前段时间，日本帝国酒店也为了应对长期化的新冠疫情，竟然推出了创业130年来首次的“超特价月租服务”！
详情请戳：新冠之下，连日本帝国酒店都被迫长租公寓化了！你还敢投资短租民宿？
可见疫情对于民宿酒店业的打击还是很大的。
去年11月，日本观光厅还曾发表过一份『住宅民宿事业废止理由调查』的调研。
以2020年9月8日~10月18日间提交废业申请的人为对象，共收到289件关于废止理由的回复。
出典:日本观光厅
其中，有49.1%的经营者表示“目前收益无法预测”，与令和元年的7.2%相比，大幅增长。
因为急剧下降的客源导致看不到收益的情况较为严重，日本很多地区的民宿目前都是开店休业的情况。
民宿、酒店等旅游业都是建立在出行人口的基础上，最关键的主角就是旅游人口。旅游就会有淡季和旺季，扛过了淡季，必须要在旺季抓紧扳回一城。
酒店短住改长租不失为一种方法，民宿改作他用也算是一种弥补方式。但不管怎么说，在当前的环境下，宿泊业还是以止损为主。
相比而言，公寓长租比宿泊业短租抗风险能力要强很多。很大一部分原因是长租依赖的是长期居住人口，与当地经济挂钩。
旅游业受创也会给经济带来影响，但对长租的影响没有那么明显。
因为不管是疫情还是其他突发性事件，都不会阻止在该地工作、生活的人租房。可以暂时不外出旅行，但生活总是要继续。
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