收藏帖 | 外国人能开日本账户？房产投资第一步，如何解决账户问题？

想要在海外投资，账户是基础。别说想在日本投资买房的投资人了，就是买完之后想收租金，这样一个账户也是必不可少的。

所以后台关于这个问题的咨询也是很常见。

针对大家常问的几个问题，我今天做了个总结，依次给大家介绍：

非日本居住者开通日本个人账户的可行性？

海外账户的情况介绍？

有哪些海外账户的银行值得推荐？

想快速阅读的朋友，文末有总结！

如果您看完后觉得有价值的话欢迎一键三连~

日本账户

海外居住者

很多投资人都有过这样的疑问：我人在国内，能开日本个人账户吗？（日本的公司账户下次有机会再介绍）

对于非居住者来说，这一条路几乎是不可行的。

因为几乎所有日本的银行账户都是要求本人开设，而且在日本要有身份。

作为日本人就是保险证、驾照、住民票之类；作为外国人，首先得有在留资格（在留卡），而且一定要原件。

甚至连刚到日本有合法在留卡进行了住民登录的留学生，说话听不懂、填表看不懂、没人担保的都很可能被拒绝开户，名字写法、读法和以往被查出涉嫌诈骗的账户也有被拒绝的可能，有些人甚至是在日半年后才允许开户。

日本手机号同理，实名制的全面推行和中国相比不相上下，开后付费契约不仅需要在日本的身份资料，还需要银行账号或者信用卡，不过貌似不像国内那样一定需要本人开通或者本人认证。

所以，非日本居住者，几乎不太可能办理日本的个人账户。

说完了日本账户，我们再来说说大家熟悉地能开的账户——港澳账户。

香港账户

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先说很多人都拥有的香港账户。

提起香港账户，很多人并不陌生。香港作为全球贸易港，政策相对宽松且安心。大部分是支持绝大部分币种，十分方便。

所以，香港账户也经常作为投资人的主力账户使用。但相对来说，部分香港银行账户可操作性并不是那么强。

就拿大家比较熟悉的一些银行来说，像HQ银行，个人业务已经退出大陆，很不方便；

其次，MS银行开账户，需要购买保险产品。并且办卡人无法拿到实体卡片，只有一个远超操作的账户，很多人都不太安心；

再者，像HS/DY等银行，虽然也可以开，但是需要较长的时间排队不。并且因为没有客户经理，所以在后期服务上可能会存在一定的问题。

在这之中，渣打银行是相对来说操作性较强，且最能满足投资人需求的。为什么这么说呢？

因为从优势上来说，渣打银行：

1.有实体卡片，网银中英文双语

2.两岸专业客户经理指导，避免电话客服沟通不清

3.效率快且不用签注

4.账户支持大多数币种（美金，港币，泰铢，日元，等）无需单独加开

如果想开的话，利用远程见证开户的方式，条件是：

条件是：

1.50W三个自然月（可以做理财，做定存）资金进帐后可以开始开户；

2.律师见证500元人民币；

3.需要证件：身份证 港澳通行证（或护照）证件有效期6个月以上，不要求有签注

50万确实是笔大资金，但是对于投资日本房产的众多高收入人群来说，倒也不算是太大的问题。