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1欧元买一个房子，天下有免费的午餐么？
两年前，意大利西西里岛上多个镇子打出“1欧元买栋房”的房产项目，还对买家没有任何限制，瞬间就吸引了全球无数的眼球，有一个镇子发布了卖房信息后，2天之内就收到了4万条咨询邮件。
1欧元啊，等于不要钱送房子住啊，更何况西西里半岛是个著名的地中海度假胜地，风景宜人，历史悠久，就算买来当度假房也比住酒店强啊。
图片说明：意大利西西里岛风光
英国买家的遭遇
但是宣传是美好，现实是残酷的。两年来，无数人去咨询1元买房项目，但是从这些买房者反馈来看，大部分人不仅没有捡了大便宜，反而因为一个又一个坑，赔了夫人又折兵。
比如，一位叫做麦卡宾的58岁英国男子，2020年花了1欧元，在西西里岛中部山区的穆索梅利小镇买了一栋房子。
这个小镇在西西里岛的中部。
小镇非常有历史，是一个山城。
小镇有很多历史古迹，也是一个旅游城市。这是山上的城堡。
这是市区的教堂。
这是市中心。
小镇里面，年轻人都跑光了，都去罗马或者米兰去打工了，只留下了老人和小孩。
新房东还想着从伦敦搬到小镇来享受地中海的阳光碧海，但最近却打消了入住念头。
原本兴致勃勃，现在垂头丧气。
这是房子外面，
这是房子里面，还是需要一些修缮工作的。
据麦卡宾透露，1欧元的房子全是破败了几十年的老房子，根本没法直接入住。
想要找人来修缮，但是当地人口又实在太少，完全没有办法找到当地的装修公司，建筑公司翻修成本高得无法接受，就算你有钱，还得预约排队好几个月。
于是他选择放弃，将这栋1欧元买来的房子，再以1欧元的价格，卖回给了当地的房地产中介公司。
中国买家的遭遇
有意思的是，1元房的买家大多都是外国人，本国意大利人几乎没有，可能意大利人知道，意大利政府有多坑人吧。
到达小镇后，外国人 人生地不熟，遇到的坑多到无法想象。
在网上，一位中国女买家，透露了她在意大利买房的酸甜苦辣。
6年前，她来到西西里，花了1欧元买了一栋老房子，至今都没有拿到产权证。
她说，她买的房子有100平方米，但是修理费已经花了12万欧元（84万元人民币），而当地建新房子，50平方米也只需要15万欧元（105万元人民币）。
而且，因为人生地不熟，对当地各种买房手续和税收程序都不熟悉，常常需要花费高昂的人工费用请人帮忙，当地的会计师和建筑师都很贵。
当地的房子还不是简单装修一下自己能住就行了，必须要通过当地政府的验收，如果他们觉得不合格，就不会给你房子的产权证，她6年前买的房子，至今还没有拿到产权证入住。
哎，这个中国买家，也确实不容易......
欧洲房地产”捡便宜“的小技巧
那么，意大利1欧元买房，到底如何呢？
”鲁晓芙看欧洲“认为，我们对于意大利也有很多项目，过去经常去意大利出差，意大利风情让人沉醉，意大利美食怎么也吃不够。实际上，1欧元买房还是可以试试的。
意大利西西里岛的一些稍微偏一点，但是风景好的小镇，1元房的装修价格是每平米100欧元至700欧元，装修一栋房子至少需要几万欧元，大概也就是20-30万元人民币就可以了。
20-30万人民币就能拥有一个意大利房子，还是很好的，这个预算是完完全全正规的玩法，请意大利正规设计师，请正规建筑工人。
最重要一点，最好选择没有什么结构性问题的房子，墙壁，楼层地板基本要好，尤其是外立面要完好，因为修缮外立面要搭架子，是大工程，请当地人的费用就特别高了。
没有结构性问题，这样你要做的就是水泥铺平地面，安装地板，刷墙，架起电线，安装电线，安装家电。
你本人懂一点装修，或者”恰巧“你的朋友有人懂一点装修，你和你朋友一起去西西里岛，干上几天活，其实装修就弄好了。
千万不要你专门请一个外面的建筑工人去陪你装修啊，因为专业的建筑工人是需要在当地报备，需要拿到当地的工作许可的。被人举报了，你的房子装修项目就等着罚款吧。
敲黑板，大家记住要点哈：你本人懂一点装修，或者”恰巧“你的朋友懂一点，你们两三个人一起做，这是私人活动，当地政府也说不出什么。
总体上，还是很多人觉得这个房产项目很划算，毕竟才1欧元，能在这个地球上哪里可以买个舒适的小窝呢？
实际上，更多的外国人实现了意大利买房的梦想，在风景如画的地方，开起了民宿，支撑了当地的旅游发展。
后记
回到那个倒霉的英国人，他退回去了1欧元的房子。
不过，英国人麦卡宾在西西里岛享受地中海风光的梦想，没有因此破灭，他又花了8000欧元，折合人民币5万6千元，买了这个镇上另一栋房产。
再花了5000欧元，折合3万5千，找来2名建筑工人，仅仅只用了一周的时间，就把房子装修好了。
免费午餐不好吃啊，他前后用了人民币9万1千元，+人民币8元（1欧元），买了两次房，实现了意大利西西里岛的梦想。
就是有点折腾啊......
图片说明：意大利西西里岛风光
附：一位女性朋友坐在对面，房间里放着轻柔的音乐，对着比利时精酿啤酒和法国玫瑰酒，西班牙小吃和意大利火腿片，我们聊聊欧洲。
网红经济是一种诞生于互联网时代下的经济现象，作为互联网时代下的产物，中国的网红经济在发展中迎来了爆发点，实际上，欧洲各国的大小网红们，也将目光投向了神秘的东方大国。
德国学者说：“中国是全球网红经济的发动机，也是世界第一网红经济国。
在网红经济迅猛发展的背后，折射出的是中国经济发展带来的强大活力和中国市场的巨大潜力。
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