《邻里之间》
黑金
清晨,楼口添两垛簇新的大口径塑胶管、袋水泥。几位戴口罩背镶“xx物业”的师傅在忙。“上下水”又滋事了!
近日下水堵、断上水已成常态。清污、泄粪水、疏管机鸣四邻惊!虽多发一、二层,却整楼陪绑!昨晚,102室高速管道机又轰鸣两个多小时,邻里痛苦不迭!
“我家今改下水道!”年轻的女主人王玲揉着睡眼不停打哈欠吼着:“臭水咕嘟没完!谁受得了!”得知102避开老管道自己做下水,楼上炸了!邻里本就因下水有纠纷,102敢置全楼于不顾,再臃堵,危险会直扑二楼......!
为解忧,孙楼长与众邻居沿部、社区街道跑了一大圈,结果:产权人自行管理解决!
这座仿苏式楼建于50年代,是国家机关家属楼。计划管理时曾拨款更换上下水管道。当时102是王玲年过九旬的奶奶居住,家人恐惊扰老人两次拒绝施工,导致上下水更新“半截子工程”。也就此埋下“祸根”!
随政策改革产权变更,房产'直管到托管到部份私有化’。上级要求产权方建立“物管会”实现物业管理化。由于过渡期楼(院)还未建“物业”!一出麻烦事就是难题!
王玲家单独做下水的事众说纷纭。再加近日断水、疏堵,搅得邻里人心惶惶......
祸不单行。102做完下水的当日深夜,随着“咕嘟、嘟”的闷响,202的地漏盖“啪”飞起,丁零当啷一路滚向客厅,惊醒了沉睡的小俩口。外溢的黑黄色粪水由盈满的地漏、马桶涌出。纸篓、拖鞋、厕桶、肥皂盒在污水里打转、洗衣机瞬间浸泡,拖把歪歪着横在门口。过道、厨房地污水狼藉,客厅拐角的钢琴也未能幸免!污水持续上涌,已沿门窜向楼梯......空气弥漫着浓烈的腐臭!
“快!102关闸!断水!”女人急疯了!男人蹿下楼与们邻居擂鼓般的敲102!无人!全家自家施工结束就去旅游了!
孙楼长一通电话紧急请来了“东华物业”,惊恐的邻居们配合着,年轻一拨亮手电磕磕绊绊与物业地下室关总闸,由化粪池到楼挨家挨户查故障;年纪大些清楼道、搬东西;患关节病腿脚不利落的王叔拄着拐买来了防水沙袋、疏通剂。
“家没人邻居就得管!”王叔一路吆喝领众人,将楼一二层六家特别是家无人的102门前清理后封上了沙袋。
302马老太已96岁,本就卧病。保姆一说惊得手脚打颤,险些昏厥。6楼老李闻讯进门背起老人,一面通知子女,一面紧忙奔向了附近医院!
物业郭师傅通化粪池管道疏通未果,又与202住户商量撬开马桶从上往下疏通,边灌水边下一路啸叫的蛇般翻滚的金属链,疏通机已发烫,泄水稍松动。
“管道老化,再堵,恐要出事!”郭师傅熟练的盘着铁链,后背到臀部汗已浸透,一圈一圈粘糊糊的。他脸色凝重,不停地盯嘱发警告。
这一夜!全楼惴惴不安......
晨起,召开了原部基建、区物管、社区产权人管片会。
“产权改变后就没预算拨款了!”瘦高挑的基建孙处长一脸无奈:“不能立项!”
“所以要协商!”社区主任王阿姨动了情:“像马老太一样80、90岁的老人好几个,502还有吃奶的小孩,老老少少拖不起呀......!”
“难哪!”区物管处老刘摊手叫起苦:“楼无物管协议,楼本身没物业!工程谁招标?委托方谁?工程款谁拿?”
触“款”会场瞬寂。人们面面相窥,有人溜号了。
“管道更新多少钱?”王叔提出了邻里关注的话题:“大伙分摊哪!”
“两万左右!”孙处管基建,预算门儿清。“产权归自家,自己做主!共用设施应共同协商分摊!”
......
“管道款我家出!”102王玲的爱人,辖区民警小魏,神情冷峻有点木讷的壮小伙,硬生生一句话震摄了所有人。平时邻里不熟,他又着便装,身份是事后才知。
“共用管道事我家以前做欠妥!”小魏接着说:“老人生前没及时更换,就让我们弥补邻里的情分吧!这次堵水,我们深有感触啊!”王玲也频点头红了眼圈:“我刚开始有点赌气,是邻里的叔叔伯伯影响了我!共用管道就要共担责任!我是邻里老人们看着长大的,应该多出点钱!”
“我多摊点钱!”402孙叔抢着说:“前俩月我儿子让鱼缸玻璃划破手血直流,天下着雨,我又不会开车,幸亏对门邻居救驾给送医院了!嘿!咱这街坊处的......”
暖心的事暖着邻里之间的心!102、202、402、502.、602.....邻舍们纷纷上前分摊工程款,九旬高龄马老太患病不能下楼,抖索着枯瘦的手电话唤女儿立马也交来1000元!其中102分摊款拿的最多!
两天后,楼(院)物管会成立,开始“物业”评估。
五天后,楼(院)上下水管线全部更新。
一周后,楼(院)又出新鲜事:楼内拐弯暗处不知哪位高邻按了个“自控灯”人来亮人走灭;院中添了多用储水桶可解用户之急;院花丛边矮墙下新添了个别致的“猫窝”;几棵长得茂实的大白杨悬挂起木“鸟巢”,两支小鸟枝上跳来跳去.....
作者 张宝中 笔名 黑金
地址 北京西城区兵马司胡同6号丙楼302
联系客服