农村房子拆迁由2部分构成，具体拆迁款标准如何？农民不妨看看

文章来源：惠农圈圈，已获取原创授权

近年来，虽然城镇化进程的不断加快，许多农村都在进行棚户区改造和工业开发建设，很多农村的老房子都被纳入了拆迁范围，我们都知道有拆迁肯定就会有补偿款。但是很多人由于上学、工作、出嫁等种种原因把户口迁入城市成为非农业户口了，这些人的老房子被拆迁了还能拿到拆迁款吗？

一、拆迁款的构成

1.建筑物的补偿

虽然户口迁出了农村，但是房子等东西依然还是归农户自己所有，并不会因户口转出而丧失对自己私有财产的所有权，所以即便户口不在农村，但是依然拥有地上建筑物的所有权，所以房屋被拆迁了的话，这部分的补偿肯定还是照样有。

2.宅基地的补偿

根据我国法律规定，农民只享有宅基地的使用权而没有宅基地的所有权，宅基地的所有权归村集体所有，所以宅基地的补偿也就归村集体所有，村集体再根据实际情况进行重新再分配。但是一般情况下，在实际生活中，许多农村地区地区都还是根据有效的户籍人数来进行拆迁款的再分配的，因为这样相对来说是最公平的。所以换句话说，如果户口迁走的话可能不会拿到宅基地补偿款。不过在具体的实际中还是因地区而异，还是以当地补实际情况为准。

二、拆迁款的标准

近年来，国家的各项规章制度不断健全，越来越多的事情都在不断公开透明化，可以说是在阳光下运行，向拆迁款也是一样，一般情况下村委会都会在规定的时间内向广大村民进行公开公示，征地补偿费的使用、分配情况等重大事项。

国家政策规定进城落户的农民不硬性规定退出承包地，如果农户不想退出承包地，依然还是可以对土地进行继续使用，只是农户不能让土地撂荒，必须要确保土地处于耕种的状态。但国家还是鼓励承包地有偿退出，因为退出去可以增加承包地土地的利用效益，使其发挥更大的经济效益。根据《土地承包法》承包方在承包期内，应该根据承包方的意愿，保留土地承包经营权，村集体不能把土地收回。农村土地承包是一般都是以户为单位，只要不是全家人的户口都迁出农村，只是由于工作或者其他原因把户口转为非农业户口的，承包地应该进行保留。

综上所述，户口迁出农村后，在村里的房子拆迁了肯定会有补偿，至于具体补偿多少，这个要根据当地的经济发展水平、拆迁被地的分配方案和拆迁房子的实际情况，不可以偏概全。你觉得呢？欢迎大家讨论交流。