粮食价格上涨,对于种植户来说是好消息,每斤上涨一分、一毛,都能增加种植户的收入。近期,玉米价格上涨幅度较大,个别区域超过了1.5元/斤,达到1.4元/斤的区域也逐渐增多,假如亩产1000斤,去年的价格为1元/斤,今年1.4元/斤,每亩多收入400元。但是,对于种田大户来说,由于租种别人的土地,他人看到今年粮食价格高,就想涨地租,一亩地涨2-300元算少,有些地方甚至一亩地能涨5-600元,在小帮手高产交流群,不少群友就讨论了这个问题,具体如下:从上述讨论内容可以看出,涨地租的情况不是发生在某个区域,而是多个区域都有出现,最高的地租每亩达到了1000元,有人地租500元/年,就不知道种什么了,而有人地租1000元/年,种植玉米也能挣钱。对于地租1000元/年,种植玉米还能挣钱的说法,引起了一些朋友的疑问,有群友说,种植玉米一亩地的利润有限,别说是1000元/年的地租,即使是500元/年的地租,也很难有利润,经过大家讨论一番后,下面给大家具体算一笔账。据该群友介绍,今年的玉米产量不错,亩产达到了1500斤左右,也没有特别的管理,就是正常播种、施肥、浇水、除草、杀虫防病、控旺、收获等步骤,总投入成本大概在600元左右,今年的玉米价格较高,他们当地的收购价格1.40元/斤,一亩地总收入为2100元左右,除去600元的成本,再除去地租1000元,还能剩500元的纯利润。但是,如果按照去年同期的价格,每斤只有1元/斤左右,依旧按照1500斤的亩产,总收入为1500元,除去成本和地租,基本上等于无利润,这种情况下,为何还要租1000元/亩的土地呢?上述算的是一季玉米的收入,还有一季小麦的收入,玉米的收入可以和地租相抵,而小麦的利润则是纯利润,小麦按照亩产1000斤左右计算,每斤价格按照1.2元/斤,总收入大概1200元左右,除去成本投入600元左右,一亩地纯利润为600元左右,如果租100亩地,就是6万元,租地越多,利润也就越高,所以,即使地租1000元/亩,也有很多人去租的原因,换句话说,一年种植2季,只需挣一季的钱,就可以了。上述说的是一年种植2季的区域,如果一年种植一季的区域,地租1000元/年,相信利润非常低,或者说基本无利润,比如东北和内蒙区域,很多地块一年只能种植一季春玉米,今年的价格较高,需要亩产1500斤左右能够持平,如果按照去年的价格,亩产需要达到2000斤以上,才有可能不会亏本,但是玉米亩产达到2000斤以上的难度可想而知。因此,1000元/亩的地租,对于一年种植一季的区来说,能挣到钱的可能性非常小,不亏损已经是很好的结果,而对于一年种植2季的区域,在产量有保证的前提下,能挣一季的钱,也算比较不错的结果。综上所述,虽然账是这样算,但是在实际过程中,如果地租1000元/亩,种植玉米、小麦等粮食作物,小帮手个人建议,不建议去租种,因为风险过大,包含了产量、价格、天气以及其他不确定的因素,量力而行,不要因为今年的粮食价格高,明年就盲目扩种,属于不理智的表现,希望大家慎重。最后问朋友们一个问题:你们当地的地租多少钱一亩?有涨价的情况吗?【感谢您看到这里,大家能点一下右下方的【在看】和【赞】嘛,谢谢啦~】
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