老李有两个男孩儿，老大儿子已经22岁了；老二儿子也已经有19岁了，然而，一家四口仍然挤在只有三孔土窑洞的老宅子里。
眼看着两个儿子都到了该娶媳妇的年龄了，需要审批到一块宅基地盖新房，否则，是没有姑娘愿意嫁到老李这个家庭的。因此，老李非常着急。于是，老李便找到村委会申请审批宅基地，然而，村委会主任却告诉老李说：现在的宅基地批不了。
村委会主任的答复让老李很郁闷，老李想：自己也是村里的一分子，自己也拥有其他村民所拥有的一切权利。前些年的时候，许多村民都已经审批到了宅基地，只是当时自己的孩子小，况且，也没有经济能力盖新房，因此，没有向村委会提出审批宅基地的申请。而现在自己的孩子大了，已经到了需要审批宅基地的时候了，而且，自己也有经济能力修建新房了，但怎么就审批不了宅基地了呢？
老李也是一个心直口快的人，既然自己的心中有疑问，他就会迫不及待的提出来，当他向村委会主任提出自己的疑问后，村委会主任答复说：
现在无法审批宅基地的原因有很多，一般来说，有下列情况之一的，是无法审批宅基地的----
1.如果不是本村居民，户口没有在本村的，是不能够在本村申请审批宅基地的；
2.现在农村实行“一户一宅”制度，如果户主的户口名下已经有了一处宅基地，那么，再次申请宅基地时，是不予批准的；
3.依照新农村建设的要求，每一个农村都要进行综合规划，如果村民申请审批的宅基地不在规划的宅基地范围之内的，是不予批准的；
4.如果有些村民将现有住宅出租、出卖或赠与他人的，是不能够申请审批宅基地的
当然，以上所说的现象除了你已经有一处宅基地之外，其他都不存在，按说，你是两个孩子，是完全应该再审批到一处宅基地的，然而，有一个主要原因从而导致你无法申请审批宅基地。这一个主要原因就是：我们村现有的土地已经统统划为了基本农田，村子里已经没有了宅基地的指标，因此，村委会是无法给你审批宅基地的。
“什么？咱们村的土地已经统统划为了基本农田？已经没有了审批宅基地的指标？基本农田不也是土地吗？怎么就不可以做宅基地使用呢？”村委会主任的答复着实令老李非常困惑。
村委会主任见老李心存疑惑，便解释道：
基本农田又称“永久基本农田”。所谓的“永久基本农田”也就是说无论在什么情况下都不能改变其用途，不得以任何方式挪作它用（包括宅基地）的基本农田。而且，“永久基本农田”已经被当成一种制度确立了下来。
我们国家之所以要设立“永久基本农田”保护制度，其目的就是为了坚守耕地红线，从而用有限的土地去保证人民群众的基本生活。如果不设立这项制度，那么，耕地就会越来越少，会严重影响到我们国家的粮食安全。因此，国家才设立了“永久基本农田”保护制度。
老李听村委会主任这么一说，心情立马沮丧了起来。不过，村委会主任又说：“你也不用为无法审批宅基地的事情过于担心。因为我们村已经打算将所有的旧宅基地平整成一块土地，一旦这块土地平整好了，就可以给你再审批一块宅基地了。所以，你审批宅基地的希望还是有的。”
老李听村委会主任这么一说，心情便好了起来。沮丧的情绪终于消失了。
现在有许多农民朋友都审批不到宅基地，因此，许多农民朋友感到很郁闷，但不知道审批不到宅基地的原因是什么。其实，主要原因只有一个，那就是现在的许多村子里的土地已经被划为了“永久基本农田”而没有预留宅基地，因此，才导致了许多农民朋友无法审批到宅基地。
联系客服
